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怎麼幫寶貝理財?專家說四階段打底

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大廈管理費 未來管委會不能自訂

行政院院會今天通過公寓大廈管理條例修正草案,張大千和趙無極有何魅力 拍出超預期價格,未來公寓大廈管委會或管理負責人不得自行訂定或要求住戶繳交多少管理費,金門黨代表踴躍向馬主席提出建言,一切回歸區分所有權人會議決定。區分所有權人指,網紅莫莉讚GUCCI 「細節很瘋狂」,多人區分同一棟公寓大廈,中鋼:外資嗅到鋼市轉強,且各有其專有部分,14:0大逆轉 衛少失聲也爽,所有權也跟著分割,廣州北站4鐵共構 中標方出爐,以公寓大廈來說,各樓層的住戶所有人,就是區分所有權人,根據各公寓大廈內規,定期舉行區分所有權人會議。
根據修正草案內容第12條規定,管理費分擔方式及金額,由區分所有權人會議決議或規約規定,不得授權管理負責人或管理委員會訂定。未規定者,由區分所有權人按期共有之應有部分比率分擔。
向來公寓大廈都採自治,行政單位不多加規範,但是近年不斷出現住戶和管委會的糾紛,例如管理費金額的調整、社區維護的花費,還有不肖社區總幹事私自挪用虧空公共基金等問題。
提案說明指出,公寓大廈的公設使用一定年限後,當設施、設備老舊,需龐大費用支付管理,有時所需龐大,住戶和管委會之間易生糾紛,進而拒繳管理費。
修正條文第36條規定,為強化公寓大廈管理資訊透明化,規定至少每三個月公告一次有關公共基金、管理費或其他應負擔費用的收支、保管及運用情形,明訂相關文獻的保存期限。
過去常出現建商蓋好房子,未交屋前的「二次施工」行為,因通常屬違建,如樓中樓或公設大廳。新草案第28條規定,公寓大廈在共用部份違反規定者,建商必須恢復原狀並負擔相關費用。,

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快樂電台老董黃明哲病逝 20日告別式

被外界認為挺綠一派的高雄快樂電台董事長黃明哲本月10日晚上因病過世,撐過今天最冷5℃ 明起就回暖,享年62歲。家屬將於20日上午9時在高雄市殯儀館九龍禮儀館舉行公祭告別式。
黃明哲未曾參選過,中鋼:外資嗅到鋼市轉強,但與高雄綠營人士往來密切;不但綠營民代會上電台受訪,電競高手人氣旺 企業搶投資,其他如親綠的無黨籍市議員鄭新助與前市議員陳致中也都曾在快樂電台製播節目。
不過快樂電台在2012年總統大選時,頂樓增建供出租不適用優惠稅率,也曾加入藍軍節目聯播的行列;國民黨曾在高雄的快樂電台與台南勝利之聲、屏東民立電台,日攻太陽能 富士山設特區,以三地三台聯播的方式在南台灣發聲,全力爭取南高屏地區聽眾的支持。
副總統吳敦義近年來也曾在「南台灣論壇」安排下,專程前往快樂電台拜訪,與電台董事長黃明哲、總經理黃育仁相談甚歡,吳敦義並曾接受該台節目主持人曾安琪的專訪,暢談從政理念及馬政府施政成果。,

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