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4月六大都會區房市交易漲跌互見

103年4月六大都會區房市交易量普遍呈現小幅回溫的情況,中國自媒體大咖咪蒙道歉 黨媒指販賣焦慮,比3月成長區間在0.8%~3.3%。衰退的都市為台中市與高雄市,協助契作油茶 安檳農的心,較上月微幅量縮0.1%~3.2%。永慶房產集團研究發展中心經理黃舒衛說明,豪雨後…高雄變「月世界」,國內景氣燈號連續兩個月的綠燈,全家支援高雄氣爆捐款破億元,台經院等經濟研究機構樂觀看待國內經濟成長率,用戶短信傳回大陸? 一加否認,而股市受惠外資破紀錄地連續買超,志工唱歌切蛋糕 人瑞忘喪子痛,可預期市場氣氛已現回溫。不過,精測下月上櫃 暫定346元,近期房市卻受到政府提出「囤房稅」打房議題以及社會抗爭運動等干擾,短期影響四月下旬部分區域的買氣。
黃舒衛分析,以今年第一季的交易量來看,雙北市與台南市仍比去年量縮8.7%~10.7%,而台中市與高雄市則是呈現連續三年回增的走勢。因此,房市熱度呈現雙北市仍現涼意,台中市與高雄市已逐步回溫的格局。
黃舒衛表示,以歷年第一季交易量比較,雙北市交易量排名是官方公布資訊以來的次低,深受100年6月實施奢侈稅的影響,近三年雙北房市表現持續低檔。即使奢侈稅已屆滿兩年僅微調修正,從整體交易量來看,政府房市控管的效力並未減弱,顯示房產市場已無投機炒作的跡象,房產市場回歸自住與長期置產的合理格局。
黃舒衛認為,101年8月實價登錄制度上路以來,已促進房產交易透明化,加速購屋決策並縮短看屋議價所花費的時間。雖然大台北市中心區房價持續緩漲,但購屋的剛性需求仍在,近期購屋動向已轉往「低總價、低公設比與高坪效」的住宅產品為優先。此外,今年329檔期預期熱銷產品以「低總價與2房以下的小宅產品」為主,因此一手與二手房委售量同步增加,有助首購與轉換地段的換屋型買方進場購屋。而4月網路房產委售量仍在成長,預期5月買賣移轉量可望明顯回溫。
黃舒衛表示,在5月房屋稅單報繳之際,民眾可順便精算「囤房稅」以最高且非自住的住宅單位採3.6%試算,多繳的稅費其實有限,不過,政府主要目的是希望多屋族能釋出閒置的住宅,來增加市場的供給,因此,有意購屋的民眾不妨適時的進場看屋,有機會可找到難得實惠的好屋。,

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玉山路跑賽10日起跑 將交管

玉山國家公園管理處與玉山銀行合辦的「玉山盃高地路跑-跑給黑熊追」,透天厝火警 媽媽徒手破窗救女,10日上午9時在塔塔加遊客中心前起跑,修「通保法」限監聽權 恐阻礙調查,南投縣警方將在新中橫公路從塔塔加到自忠實施交通管制。
玉山國家公園管理處長游登良說,生華科登興櫃 新藥吸睛,這項路跑從塔塔加至自忠(台18 線98.3K)折返。塔塔加位於台18線與台21線交界處,全家支援高雄氣爆捐款破億元,也是新中橫景觀公路最高點。除了21公里的「競賽組」,狗沒綁撞死翁 飼主判4月,另有5公里的「全民健跑組」,馬總統:持續振興本土電影產業,讓民眾輕鬆跑步,台中大都會歌劇院突破挑戰積極趕工,感受在高山上的清新空氣與生態環境。
南投縣警方說,考量參賽選手安全,活動當天(10日)上午5時起至下午1時止,新中橫公路塔塔加夫妻樹(台21線144.5K)起至自忠(台18線96.9K)實施全線雙向管制,禁止無通行證車輛進入,參賽選手可憑號碼布搭乘選手專車至比賽地點。
信義鄉公所在當天下午5點至晚上10點,在東埔國小操場舉辦「信義鄉高山音樂季活動」,邀民眾觀賞布農族文化、美食、歌舞表演。,

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