從目前多份地方政府工作報告可以看出，
，未來中國大陸樓市調控會更加精準化，
，地方「一城一策」將成主流。「證券日報」報導，
，貝殼研究院院長楊現領表示，
，各地在落實「一城一策」調控政策過程中，
，既要通過地方的長效機制試點，
，不斷總結經驗，
，有序穩步推廣，也要在中央「房住不炒」的大邏輯下進行，同時地方也應承擔相應的責任。只有這樣，「一城一策」才能實現地方調控政策的靈活性，同時又能避免統一調控帶來的風險。 據「證券日報」報導，目前福建、河南、安徽、長沙、杭州、寧波、成都等地已相繼提出將按照「一城一策」原則制定有針對性地樓市調控政策。在目前樓市調控取得階段性成果、房價保持在穩定區間波動的背景下，業內對於未來政策調整的預期有所加大。自2018年年底至今，房地產市場因城施策得到了明顯體現。如山東菏澤宣布取消住房限售政策，打響政策微調「第一槍」；廣州適度放鬆「限商」政策；青島暫停執行搖號售房等，雖然各地政策調整的內容並不相同，但都是根據自身實際情況進行調整。由此可以看到，各地在堅持長效機制建設的基礎上，因城施策特點愈發凸顯。58安客房產研究院首席分析師張波預計，2019年起碼將有30個城市微調房地產調控政策，有望形成微調熱潮。在中信證券房地產分析師張全國看來，目前財稅政策、土地政策和限購政策都缺乏調整的餘地，既沒有明顯加碼的必要，也沒有顯著放鬆的空間，但貨幣政策不同。當下房地產市場的新變化令貨幣政策有更大的騰挪空間，差別化住房政策也有了進一步調整的空間。隨著未來三四線城市房價下行壓力越來越大，預計以信貸政策托底的力度，有希望能夠增強。，
南陽義學推動老人終身學習教育邁入第18年，
，昨天在羅東展演廳舉行畢業成果展，
，其中有16名學員學習超過10年，
，接受表揚，
，從義學開辦就擔任志工的康凌「老人服務老人」，
，分享如何常保心境年輕，
，參與學習和當志工都能豐富生活。南陽義學由退休校長林獻忠創辦，
，成立18年來，
，不管是動態或靜態的課程相當多樣，
，吸引羅東等地區的老人參與學習，老師都是義務指導志工，帶領老人家快樂學習，不僅如此，這套老人終身學習的理念，也傳播到其他縣市和國外，經常和外界交流。林獻忠說，為了讓南陽義學理念持久推動，今年與4家企業公司簽訂合作協議，分別是重慶愛瑞哲地產規劃公司、平潭嵐呈星瑞貿易有限公司、台灣糖葫蘆基金會與信鼎國際有限公司，除了推動交流，也將養生園區、志工運動、人員培訓、電視節目製作等納入協議項目，期盼以企業力量，改造南陽義學辦學模式。昨天畢業典禮非常熱鬧，同時也展示成果，安排古箏、瑜珈、戲曲、舞蹈、歌唱、說唱藝術等動態節目，一旁則有手工藝、紙藝、書法、交流紀念品等展出，16名學員學習長達10年，穿著學士服受獎。「擔任志工服務，是很快樂的事」，75歲康凌和76歲的金鳳、左一成代表上台致詞，康凌說，他從創辦義學就開始擔任志工，如今仍然樂當志工，「老人服務老人，依舊開心」，歡迎大家加入學習行列，豐富老年生活。，
窺探鐘樓怪人 聖母院下的祕密 | 生活新聞 | 生活 | 聯合新聞網 買東西RSSApp粉絲團我的新聞udn family搜尋時尚汽車NBA台灣遊戲國際鳴人堂新鮮事部落格全部願景新聞財經時尚汽車NBA遊戲國際鳴人堂新鮮事部落格元氣話題讀書吧讀小說知識庫電子報基金房地產影音售票網外貿網買東西有設計有行旅捷客聯合文學聯經出版世界日報App 即時熱門要聞娛樂運動全球社會產經股市健康生活文教評論地方兩岸數位旅遊閱讀雜誌時尚汽車購物國寶牛樟芝 生活新聞 星座運勢 家庭與婦女 動物星球 職場觀測 流行消費 發燒車訊 時尚美妝 年終購物季 國寶牛樟芝 最IN話題 讚‧好物 udn / 生活 / 生活新聞相關新聞生長激素夠嗎？長不高未必是遺傳健康你我他／雙人枕頭變孤枕 脊椎旋轉終入夢癌症基因檢測…驗血即知幼兒白胖 非少曬太陽 竟是缺鐵性貧血雲林抗癌鬥士走了 醫院出書鼓勵病友老年怕骨鬆！亞運國手也難逃增廣健聞／單眼視力模糊 小心黃斑部裂孔C肝新藥納健保 元旦難上路C肝國辦 給付分配有幫手耶誕跑趴不脫妝 「保濕」要做好不放煙火了 台東跨年「飄雪」12天彰縣飲水機抽查全過關 民眾…無感桃園沿海野生烏魚洄游 漁獲多2成林內木瓜批發價每公斤80 十年新高飲食解禁了嗎？北捷賣便當盒 引發熱議水價調漲？ 列明年優先政策台中捷運綠線進度超前 市長視察G10站機捷產業園區站 預辦登機暫緩高鐵第4億旅客…訂票跨年中的春節休店第一槍 鼎泰豐除夕初一全休假城市裡的「綠洲」來這吃飯 填飽你胃療癒你心正向思考落伍！兩岸年輕人都瘋負能量水價要漲了！ 明年列優先推動政策長「痣」引發中風？72歲翁葡萄痣惹禍冬至吃湯圓 小心吃下防腐劑冬季好發類風濕性關節炎 中醫妙手回春等新藥C肝治療率降 醫師憂致肝癌今飆破30度高溫！鄭明典：明天冬至沒有冬味北捷推便當盒 「捷運不能吃東西」引起酸文大戰明年交通新制！車上有孕婦 上國道不受高乘載管制搶黑金商機 超商雙雄推美式咖啡北捷便當盒賣550元 網友酸：不能飲食賣這個是？美國航管指令有誤 長榮班機險撞山免像安潔莉娜裘莉切乳房卵巢 防癌專家有新方法走！跨年夜到時尚酒吧微醺享夜色異國美饌人氣景觀餐廳 頂級饗宴美食佐煙火羅馬式舞台、運動風派對 台北陪你嗨翻跨年夜C肝口服新藥給付日期生變 恐延至明年2月白胖童「異食癖」愛吃紙及冰塊 竟是缺這種營養素窺探鐘樓怪人 聖母院下的祕密分享分享分享留言列印A-A+2016-12-20 22:59聯合新聞網 綜合報導WhatsApp，
，，
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2018年春節前，
，多地推出政策嚴控資金違規流入房地產行業。一方面多地強調嚴禁個人貸款違規流入股市和房市，
，提高房地產開發貸款門檻，
，遏制房地產泡沫；另一方面，
，開年以來，
，包括廣州、深圳、北京、南京等多個城市曝出房貸收緊、首套房購房貸款利率上浮的消息。金融「去槓桿」的效應正在房地產行業逐漸顯現。中新社報導，
，廣東銀監局日前提出，
，2018年努力抑制居民槓桿率，
，嚴控個人貸款違規流入股市和房市。這與中央的監管要求相符。1月底，
，銀監會發布新政深化整治銀行業市場亂象，被列為整治重點的行為包括：發放首付不合規的個人住房貸款；以充當籌資渠道或放款通道等方式，直接或間接為各類機構發放首付貸等行為提供便利；綜合消費貸款、個人經營性貸款、信用卡透支等資金用於購房等行為。除開發端信貸政策收緊、嚴控違規資金流入外，多地房貸政策也有所收緊。如2月初，廣州市內四大國有銀行房貸利率上浮，其中首套房貸利率上浮10%，二套房貸利率上浮15%。除廣州外，包括深圳、南京、北京等多地曝出今年以來房貸利率悄然上浮的狀況。根據融360的監測數據，今年1月大陸國內首套房貸款平均利率為5.43%，相當於基準利率的1.11倍，同比上升21.75%。對於房地產信貸政策收緊的狀況，易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進指出，政策管控類似於密織一張調控網。短期內，一些房企拿地時的激進做法會減少，部分土地會出現流拍，部分已進入開發環節的地塊會面臨經營壓力，一些項目爛尾概率增加等。不過長期來看，嚴格的監管可使房地產市場形成更為健康和持久的發展態勢，各類地價和房價虛高、短期炒作等現象都會減少，反而利好競爭環境的優化。，
中國和南韓同意先擱置雙方長達一年多的薩德飛彈防禦系統（THAAD）爭議，
，為兩國加強經貿關係鋪路。南韓與中國關係好轉，
，激勵韓股10月31日創新高。南韓外交部發表聲明指出，
，雙方同意將雙邊關係恢復到「正常發展道路」，
，因為強化彼此關係符合雙方利益。南韓總統府官員在簡報中指出，
，中國國家主席習近平與南韓總統文在寅將於11月10至11日在越南召開的亞太經合會（APEC）峰會上見面。南韓外交部的聲明指出，
，「南韓與中國關係非常重要，
，且依據共同文件的精神，決定發展戰略合作夥伴關係」。中國外交部也表示，雙方已同意讓雙邊關係重回軌道。南韓同意美國部署薩德系統，引發中國對南韓進行經濟報復，包括暫停出團到南韓觀光，並阻礙南韓企業在中國的營運。兩國關係回暖，激勵首爾Kospi指數31日收漲0.9%至創紀錄的2，523.43點。彭博Gadgly專欄作家班喬（Shelly Banjo）指出，隨著中共19大落幕，這個訊息顯示北京當局的注意力重回經濟成長，畢竟有許多經濟誘因吸引中國恢復與南韓的關係，不過，中國語調軟化也不代表南韓企業能就此放心。此外，南韓9月經季節調整後的工業生產僅較8月成長0.1%，不如預期的成長2.4%，但若與一年前相比，9月工業生產勁揚8.4%，增幅為逾四年最大。統計局說，9月工業生產年比大幅成長的主因是去年的基期低，「但現在的產量基礎已高出去年同期許多。工業生產正逐步擴張，因為半導體晶片的製造正進入超級循環」。經濟學家已調高今年南經濟成長率預測至3%，明後年成長率也上調至2.8%。，
宜蘭寵物嘉年華 明天帶毛孩來野餐 | 基宜花東 | 地方 | 聯合新聞網 買東西RSSApp粉絲團我的新聞udn family搜尋時尚汽車NBA台灣遊戲國際鳴人堂新鮮事部落格全部願景新聞財經時尚汽車NBA遊戲國際鳴人堂新鮮事部落格元氣話題讀書吧讀小說知識庫電子報基金房地產影音售票網外貿網買東西有設計有行旅捷客聯合文學聯經出版世界日報App 即時熱門要聞娛樂運動全球社會產經股市健康生活文教評論地方兩岸數位旅遊閱讀雜誌時尚汽車購物糖尿病不可不知 台灣百寶鄉 大台北 桃竹苗 中彰投 雲嘉南 高屏離島 基宜花東 udn / 地方 / 基宜花東相關新聞台東拚垃圾減量 推環保旅店返鄉學母語 家屋賣咖啡成景點東華原民院「成年」 學生穿族服獻聲學生午餐水果小 傅崐萁：要修約議員泰雅語質詢 林聰賢鴨子聽雷國光1815停載短程 基、新北盼開放臨時路權回饋花蓮 楊牧書房落腳東華大學宜蘭寵物嘉年華 明天帶毛孩來野餐分享分享分享留言列印A-A+2016-11-19 07:49聯合報 記者廖雅欣／宜蘭報導WhatsApp 邁入第4屆的「幸福宜蘭寵物嘉年華」今年以「毛孩野來餐一咖」為主題，
，明天在羅東文化工場邀寵物主人帶著可愛的寵物來野餐。 記者廖雅欣／攝影 分享 facebook 「帶你家的寵物來野餐！」邁入第4屆的「幸福宜蘭寵物嘉年華」以「毛孩野來餐一咖」為主題，
，明天在羅東文化工場舉辦寵物大聚會，
，邀各地的寵物主人帶著寵物來野餐看表演，
，同時做公益，
，現場攤位所得的10%，
，會捐助做為宜蘭縣的流浪動物絕育、救傷之用。宜蘭縣寵物商業同業公會等單位所舉辦的「寵物嘉年華」，
，每年都吸引相當多飼主，帶家裡可愛的寵物參加，今年以「毛孩野來餐一咖」為主題，結合草地野餐、在地美食、音樂表演、寵物互動、愛心公益等5大部分。「希望寵物主人都能和心愛的寵物有共同美好的回憶」理事長曹展誌說，宜蘭縣環境好，主辦的地點在羅東文化工場，有獨特的建築設計和漂亮的草坪，希望大家一起野餐，創造難忘且深具意義的美好回憶。明天有20個攤位，包括流浪犬認養、寵物用品、宜蘭美食等。「大家一起交流飼養心得，也讓寵物交朋友」，宜蘭「樂狗堡」民宿主人林素美飼養多隻寵物，她很期待這次的大聚會。「寵物嘉年華」從明天上午9時至下午3時舉辦，有3場樂團表演，11時起有寵物才藝秀、寵物變裝秀，主辦單位邀請大家帶著寵物，備妥食物與野餐墊來寵物嘉年華一遊。，
「中台灣廢核行動聯盟」9月1日將在日月潭頭社盆地金針花田，
，舉辦「萬人非核家園升旗典禮」，
，昨天該聯盟指控「警方騷擾」，
，集集警分局強調，
，僅善意告知申請集會遊行可獲警方協助疏導交通。
中台灣廢核行動聯盟指出，
，「萬人非核家園升旗典禮」前天南投警方要求須立刻提出集會申請，
，昨天又要求刪除「非核家園、反核」字樣。但這項升旗典禮是在私人的土地上舉行，
，為何須申請集會遊行？廢核行動聯盟拒絕警方要求。
南投縣警局集集警分局副分局長陳慶盛昨天指出，
，是因為聽說有大型活動舉辦，
，有鑑於9月1日是周日，日月潭遊客多，恐怕交通壅塞，因此頭社派出所主動建議申請集會遊行，因為公眾集會活動須6天前申請，如合法申請，警方也可支援疏導交通，並非騷擾情形。
頭社金針花田的非核家園升旗典禮，也獲得台灣農夫、台灣生態學會、主婦聯盟台中分事務所等團體加入，將在9月1日上午8點15分到10點半舉行。，
美國總統川普。 美聯社 分享 facebook 美國總統川普與北韓領導人金正恩的峰會敲定確切舉行時間，
，白宮發言人桑德斯表示，
，第一次會談將於新加坡時間十二日上午九時舉行，
，暗示可能不僅一場；桑德斯並說，
，川普每天都聽取有關北韓的國安簡報。川金會上月底一度取消，
，直到上周五川普於白宮會晤北韓特使金英哲，
，並收到對方轉交金正恩親筆信後，
，才宣布如期十二日在新加坡舉行。 桑德斯四日在白宮記者會指出，
，美方正積極準備川金會，
，先遣團隊在新加坡進行準備工作，美國代表團在南北韓非軍事區（DMZ）與北韓代表團進行外交對話，談話非常正面，也取得重大進展。面對媒體詢問金正恩致川普的信件內容，桑德斯表示，無法詳細說明，但如川普所說是封有趣的信，美方認為事情正在繼續進行，且進展順利。桑德斯說，川普每天都聽取關於北韓的國安簡報，第一次會談時間暫定於新加坡時間六月十二日上午九時舉行。川普一日雖稱在北韓去核化前，美國不會解除強力的制裁，且將繼續維持「最大程度施壓」，但川普說不想再用「最大程度施壓」這個字眼，因考量與北韓方面相處良好。媒體詢問桑德斯，「最大程度施壓」是否仍為美國對北韓的政策？桑德斯回應時並未講到「最大程度施壓」，但重申美國對北韓政策不變，正如川普所說，美方仍維持制裁，除非北韓實現去核化，否則美國不會解除這些制裁。國會山莊報四日報導，參議員民主黨領袖舒默等議員致函川普，提出與北韓協議的幾項必要條件，包括北韓須拆卸並移除所有生物化學武器及核武、永久拆除核武基礎設施等。舒默表示，若與北韓的協議不符合這些條件，則川普無法期待民主黨在參院支持他解除對北韓的制裁。，
ESPN昨天才抨擊布萊恩(Kobe Bryant)單打獨鬥，
，蠻幹得分的英雄主義救不了洛杉磯湖人，
，今天ESPN電視球評卡爾(George Karl)跟著發難，
，卡爾認為湖人本季很難拿到20勝，
，湖人想要重建就得交易布萊恩。
但另一名NBA知名主播，
，TNT電視名記薩格(Craig Sager)則在NBA官網撰文力挺布萊恩。薩格表示，
，「布萊恩是史上最可靠、身體天賦最好，
，同時也最專注的球員。我選擇相信布萊恩，
，在體育圈克服困難的方式有很多，布萊恩仍然堅持自己的打法和想法，那麼我就選擇相信他。」
卡爾說，「湖人天賦不夠，缺點比優點多很多，他們有可能成為ABA和NBA合併以來防守最差的球隊，我真的看不出來他們可以變得多好，這個賽季最多拿到15至20勝。」
布萊恩與湖人還有今、明兩年合約，合約中還有不可交易條款，除非布萊恩同意被湖人交易。
卡爾強調，湖人應該要交易布萊恩，雖然這是湖人和布萊恩雙方共同的決定。卡爾說，「湖人早晚要重建，他們還要繼續輸球，如果季中有交易奈許(Steve Nash)和布萊恩的機會，他們不該放棄。」，
轉讓預售屋 價差須課稅 | 稅務法務 | 產經 | 聯合新聞網 親愛的網友：為確保您享有最佳的瀏覽體驗，
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，依所得稅法規定，
，個人買賣預售屋及成屋的交易所得，
，應以交易時成交價額，
，減除原始取得的成本及因取得、改良及移轉該項資產而支付之一切必要費用後的餘額，
，核課財產交易所得。財政部北區國稅局說明，預售屋買賣與一般出售房屋不同，在於預售屋完工前，買方購買的是未來於建案完工後請求不動產過戶予買方的「權利」，故建案完工前預售屋的買賣是屬財產權利的交易，依所得稅法規定，應以交易時的成交價額，減除原始取得的成本及因取得、改良及移轉該項資產而支付的一切必要費用後的餘額，核課財產交易所得。而一般出售房屋，除依上述規定計算財產交易所得外，若是其未申報或未能提出證明文件者，稽徵機關得按所得稅法施行細則規定，依財政部核定標準核定之。該局舉例，A君在2014年2月向建商購買一戶預售屋500萬元，接著在同年6月以650萬元轉售給B君，並向建商辦理換約手續，由A君支付換約手續費等費用10萬元，之後B君在2015年2月完成尾款交付，則A君應於辦理104年度綜合所得稅結算申報時，申報該筆財產交易所得140萬元（650萬－500萬－10萬)。該局呼籲，查核轉讓預售屋及成屋買賣的實際獲利所得，已列入經常性業務，民眾轉讓預售屋或買賣成屋時，應以實際獲利價差申報財產交易所得，若是有短漏報所得情事，應儘速依稅捐稽徵法規定，向戶籍所在地稽徵機關自動補報繳所得稅，以免被查獲補稅外，還要加處罰鍰，得不償失。，
