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文青歌手說「吸毒沒那麼嚴重」 然後他就被抓了…

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1樓盤140億 深圳房價升幅領先全國

大陸樓市繼續熾熱,本周法說有期待 萬泰科、穩懋先股漲,深圳樓價升幅更是領先全國,怕護理師沒時間交男女朋友 醫院與警局辦聯誼,其中一個大型樓盤的單位,外交部印貼紙?李登輝:唉唷憨成這樣,最近幾宗交易的成交價達每平方米6.68萬元人民幣,以此推算整個屋苑的總市值約在140億元,抵得上中國第五大機場深圳寶安國際機場的市值。據每日經濟新聞報導,春節過後,上海、北京、深圳等一線城市的樓市火爆。其中深圳尚都花園,通過地鐵羅湖線與深圳機場直接相連,屋苑佔地面積5.8萬平方米,建築面積21萬平方米。最近幾宗成交價格大約在每平方米6.68萬元,估算尚都花園總市值高達140億元。按照這數字,尚都花園的市值,足可媲美總市值為148億元的深圳寶安國際機場。深圳機場空港核心區域面積2700萬平方米,相當於466個尚都花園,航站樓的建築面積約60萬平方米,相當於3個尚都花園。以帳面計深圳尚都花園的價值與深圳機場相當,但有分析師指出,深圳機場2015年貢獻的淨利潤為5.36億元,假設以總市值148億元購下,回本需要27.6年,每年的收益率為3.6%。而尚都花園一個94平方米(約1000呎)的單位租金為7500元,相當於月租每平方米80元,尚都花園總面積21萬平方米,一年的租金收入僅為2億元,需要70年才回本,則收益明顯低於深圳機場。收的房租還沒扣稅,扣稅後的收益率將更低,這意味著通過收房租以獲得穩定的回報顯然不現實。考慮到現實生活中買房還要利用銀行貸款,銀行貸款顯然是高於1.4%的,靠房租收入不但沒賺,反倒會虧本!既然不能靠房租,這麼高的價格買房,只能通過一種手段獲得回報:房價高位再賣。參與這種擊鼓傳花遊戲的人,都只能祈禱,自己不是最後接棒的那個。,

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張玉霞駐唱遭嗆 檢請重判攤商

視障女歌手張玉霞大年初四和姊姊、父親在淡水中正市場駐唱,明眼人永遠不知道盲眼人的痛苦,卻因「場子太熱」,外交部印貼紙?李登輝:唉唷憨成這樣,在旁經營蔥油餅攤的杜漢斌認為圍觀觀眾妨害生意,德州社區大學驚爆刺戮事件 14傷,上前拉扯張父理論,內政委員會立委跳槽? 林鴻池:再協調,怒嗆「叫大尾鱸鰻(流氓)來處理」。士林地檢署昨依強制罪嫌起訴杜,並請法官從重量刑。
檢察官指出,張父年近七旬,女兒張玉玲、張玉霞都有視覺障礙,他們在街頭表演10多年,這次遇上嗆聲還顧忌被報復、想息事寧人;公權力若不支持弱勢,恃強凌弱的狀況將一再發生。
張玉霞和姊姊張玉玲合組「欣韻二重唱」,假日在各大風景區演唱。前年張玉霞在大陸選秀節目「中國好聲音」嶄露鋒芒。
本月三日晚間七點多,聽眾欣賞「欣韻」演出,蔥油餅攤老闆杜漢斌卻上前將張父「扯」到一旁罵三字經,斥責「我生意不用做?找大尾鱸鰻教訓你」。
張父返回攤位後向張玉玲說「收收、不要唱」;當時有聽眾全程錄影。檢方上周傳喚杜漢斌,杜訴苦「當天有300份餅沒賣出去」,他希望「欣韻」能唱30分鐘休30分鐘,但對方沒配合。
檢方指出,強制罪是公訴罪,起訴是避免欺凌弱勢的不良效應擴散。,

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