標籤彙整：從公務員現象看「小確幸」

「現在有精裝的公寓寫字樓需要考慮一下嗎？」這是合肥市民最近常常接到的推銷電話。儘管合肥樓市經歷上半年的瘋狂，從公務員現象看「小確幸」，但與住宅「一房難求」的火爆相比，安哥拉兔活拔毛製毛衣 動團籲拒買，合肥的商業地產並不景氣，法人特選股／台達電 轉型有成 毛利揚，可謂是「冰火兩重天」。南京、合肥、廈門、蘇州這四座城市，浙江永康 發現東漢末古墓群，因為近期房價的暴漲，被稱為中國樓市「四小龍」。「合肥的商業地產銷售與商品住宅銷售相比，的確有一個較大的反差。」合肥學院房地產研究所副所長淩斌說，截至今年第二季，合肥市商業地產的庫存是263.34萬平方米，對於整個市場來說相對偏多，但是和2015年同期的330.32萬平方米相比，庫存量已經下降。中新社報導，合肥商業地產的大規模開發是從2010年開始。當時合肥的商業地產還非常少，加上住宅限購令，致使部分有資金實力的市民將目光集中在商舖、寫字樓產品上。但好景不長，從2014年開始，合肥市商業地產高庫存的現象開始出現，2014年第二季合肥商業地產庫存量就已經達到287.78萬平方米。合肥市政務區調查發現，今年上半年，該區域的可售的商品住宅屈指可數，甚至一度無房可賣，而另一邊是該區域多座寫字樓和商業綜合體對外銷售和出租。某樓盤一名銷售人員說，「合肥現在的商業地產基本上都是營銷公司在代理，為了把商舖和公寓推出去，只能用最簡單粗暴的方法，那就是電話推銷。」凌斌表示，合肥的商業地產銷售困難，原因就在於供大於求。「以合肥前兩年銷售的商業地產面積計算，可以滿足大約300萬人辦公，而這顯然高於合肥當前的需求總量。」凌斌說，合肥的第三產業比重現在剛過40%，與南京、杭州第三產業50%、60%的比重相差很大，而商業地產最主要的需求來源就是第三產業。此外，電子商務的發展也對商業地產產生一定衝擊，像合肥市步行街、長江路等傳統商圈的商舖租金近年來幾乎不斷下降。儘管合肥的商業地產庫存仍然居高不下，但開發商對於手頭上的庫存並不著急。合肥商業地產第二季度的景氣度評分僅為80多分，而低於100分就是不景氣。一名商業地產銷售經理表示，「我們對商業地產銷售的前景還是非常看好的，我們對產品有信心。」業界人士認為，目前房企資金充足，融資來源多，即使商業地產賣不出去，也沒什麼壓力。「商業地產難賣，並不代表銷售情況差。」凌斌說，統計數據顯示，目前合肥市場的商業地產中，公寓銷售情況最好，其次是臨街商舖，銷售差一點的是寫字樓和綜合體商舖。2016年上半年的商業地產銷售面積比去年增加。凌斌認為，目前合肥市場上的商業地產購買者主要是個人投資者，企業和機構投資的比例較小，加上缺少成熟的商業運營公司，市場對於商業地產的投資熱情不高，才形成商業地產和商品住宅銷售「冰火兩重天」的現象。，

按照計畫，盲目造景的衝動 拆得掉嗎？，英國能源部將在十九日宣布興建新的核電廠，從公務員現象看「小確幸」，也是將近廿年來的第一座。不過，中職／月薪12萬 郭勝安簽啦，新核電廠完全未照計畫行事，後備指揮官異動 立委認為與選舉有關，不僅已延宕四年無法定案，且因最低保證電價談不攏，能否興建仍無定數。
紐約時報報導，英國原定二○二五年前設置五座新核電廠，但目前連預定在英格西南部欣克里岬興建的第一座核電廠都尚未動工，英國政府開始擔心，當九座舊核電廠陸續關閉時，將無新廠取代。
核電占英國電力約兩成，且英國仰賴核能實踐二○二○年代中期將溫室氣體排放減半的承諾。
核能在英國原本是成本極低廉的電力。紐時報導，欣克里岬核電廠遲未宣布動工，卡在近數月英國政府與負責監造與營運的法國國營電力公司「ＥＤＦ能源」，依舊無法就電費最低保證價格達成共識。
ＥＤＦ公司預估欣克里岬核電廠造價約一百四十億英鎊（台幣六千三百億元），因此要求最低保證電價是每一千度約一百英鎊（台幣四千五百元），以獲取百分之十的投資報酬率，這個電價約是現今費率的兩倍。英國政府希望對方能將其投資報酬率降至接近百分之八。
由於保證價格談判老是破局，ＥＤＦ揚言放棄，紐時報導，工程涉及數百億英鎊與數千個工作機會，此事最後可能由英國與法國的最高階層定奪。
ＥＤＦ抱怨，他們為可能最後是一場空的計畫，每天耗費約一百萬英鎊（台幣四千五百萬元），若是本月底仍陷膠著，他們打算收手。
新核電廠計畫使用法國核電集團「亞瑞華能源集團」（Areva）建造的兩座「歐洲壓水反應爐」，這種反應爐極端強大，比現今英國最大核電廠大三分之一，但也非常複雜與昂貴。目前法國與芬蘭興建中的兩座同型爐都出現技術問題，造價也一再追加。，