住商不動產企研室主任徐佳馨說，
，屋主若擔心被不肖房仲欺騙，
，可先利用內政部的「實價登錄網站」，
，查詢周邊成交行情，
，或找多家房仲報價，
，才能避免房子被「賤賣」成為冤大頭。
徐佳馨說，
，不動產交易時賣家被房仲夥同「人頭買家」欺騙的狀況時有所聞，
，根據「不動產經紀業管理條例」房仲業者不能隱瞞真實交易資訊，若以「低買高賣」賺差價，得全額退還差價加利息，還得挨罰。
她建議，屋主可先到實價登錄網站查詢成交行情，開價時才不會低於市場行情；屋主也可多找幾家房仲開價。
市面上房仲業者很多，徐佳馨建議有意賣屋者，還是找「較大品牌」的公司，除制度較完善外，若遇到投機取巧的業務，蒐證後向公司申訴，公司顧及品牌形象，比較願意出面調解。
另有資深房仲指出，黃婦和固定房仲簽「專任約」，雖由專人售屋、比較積極，卻有資訊不足的隱憂；賣家可找兩到三家房仲簽「一般約」，讓多家房仲銷售、競爭。，
台北地檢署與台北市政府民政局合作，
，在北檢成立調解室。圖／聯合報系資料照片 分享 facebook 訴訟案件日增，
，不但成法官辦案壓力，
，也影響裁判品質，
，司法院除力推法院內調解外，
，並計畫擴大行政型及民間型訴訟外紛爭解決機制(ＡＤＲ)，
，包括攸關勞工權益的勞動事件法草案，
，增訂調解委員會，希望提升當事人自主解決紛爭的功能。司法院民事廳廳長邱瑞祥表示，ADR（Alternative Dispute Resolution）的類型除法院調解外，還包括像是鄉鎮市調解委員會的「行政型」、仲裁協會的「民間型」三大類。不論是醫療、土地或買賣爭執，都可透過ＡＤＲ來處理。ＡＤＲ有專業調解人制度，如醫療糾紛，可透過醫療專業人員來協助判斷，速度可能比傳統訴訟更快。他以二○一一年日本福島核災為例，當地政府、律師公會為使災民早日獲得賠償，一年內就有超過八成的災民願以ＡＤＲ的方式來解決。邱說，比起傳統判決，ＡＤＲ更增隱密性，因協商過程與結論可選擇不公開，結果由當事人自行決定，較訴訟有自主性。國內一名九十二歲的老太太因腹股溝皮下化膿到台北榮總住院治療，即使醫師認為她已達出院標準，但她卻霸占病床四年多，北榮只好提出返還病床位訴訟；一審判老太太須「還床」，但她仍上訴。高院審理期間，請調解委員赴病房調解，老太太今年春節前終於搬離，讓這起糾紛畫下句點。司法院擬定的勞動事件法草案，參考日本法制，將由一名勞動法庭法官和兩名具勞、資背景的調解委員組成勞動調解委員會，讓當事人有三次調解庭機會，了解爭議事實和法律關係，希望提升當事人自主解決紛爭的功能。高院書記官長黃麟倫表示，司法解決爭端的方式不是只有判決而已，司法的目的是解決紛爭，而非「生產判決」，如果其他途徑都無法處理，才會走向多半是「零和」的裁判。，
苗栗縣西湖鄉有機良食生產合作社昨天成立有機產業工坊，
，展示日本的「倒吊米」農村裝置藝術。 記者張弘昌／攝影 分享 facebook 聽過「倒吊米」嗎？苗栗縣有機良食生產合作社昨天在西湖鄉發表「強稻」有機米，
，展示「倒吊米」農村裝置藝術，
，把一束束稻梗倒吊綑綁，
，掛在竹竿上曬乾。百大青農、返樸歸真有機農場業者張智傑說，
，「倒吊米」是學自日本，
，收割過程中將稻禾一束束倒吊綑綁，
，利用地心引力將稻梗中所含養分完全注入稻米，
，增添米的營養與風味，
，日本農村仍保存此曬穀方式。苗栗區農業改良場研究員張素貞表示，台灣氣候多雨、潮濕，不適合倒吊曬穀，機械化前，稻穀大都鋪在地面靠日照曬穀，少有「倒吊米」的曬穀方式，國內也無相關學術研究，日本稻作一年一收，且氣候乾燥、降雪，才會有倒吊米曬穀法。張素貞表示，強稻有機米成立「有機產業工坊」後，將媒合農糧署、水保局、農改場、彰化師範大學等推動跨域合作計畫，苗栗農改場將著手「倒吊米」米質、營養成分及口感等分析研究。張智傑說，原住民部落的小米、玉米也都是倒吊曬乾、保存，農場將提供機械烘乾、日曬及倒吊米穀粒給農改場研究，協助有機產業提升附加價值與永續發展。張智傑說，有機產業工坊在西湖鄉龍洞、五湖村及銅鑼鄉有9名會員採有機農法，栽種約10公頃的水稻，命名「強稻」，不施化肥、農藥及除草劑，只有強大的稻作及栽培管理技術，才能對抗雜草及病蟲害。引進日本「倒吊米」觀念及技術，張智傑說，倒吊米日曬法需採人工割稻及脫穀，經營成本相對提高，未來有學術研究支撐，市場能接受「倒吊米」產品才會推廣。，
日本學生展示他們的書法。記者謝恩得／攝影 分享 facebook 2011年日本311大地震後，
，嘉義縣議會當年邀請災區岩手縣岩泉町師生到嘉義縣參與「添福日本，
，台灣有愛活動」，
，建立兩地情誼，
，岩手縣中學生20多名師生昨天參訪竹崎高中，
，校方特別安排書法、國樂、版畫等藝文體驗課程，
，互動良好。嘉義縣議長張明達、縣議員詹黃素蓮、曾亮哲、張貴忠和何子凡到場致意，
，張明達還在與會師生力邀下小露身手寫書法，
，寫下「幸福速可達」。張明達自嘲書法表現只有50分，再練一下應有70分。他的字漂亮工整，他說，當兵時部隊要做看板，都由他寫書法，但後退伍忙於工作和參政服務，已多年沒有再寫過書法，他肯定竹崎高中推動書法課，寫書法對心性養成有很大幫助。岩手縣中學生遊學團已連續第7年到嘉義縣與在地學生交流，互動良好。嘉義縣議長張明達（右）曾是書法高手，但多年沒有練習，臨時揮毫自嘲只有50分。 記者謝恩得／攝影 分享 facebook，
中職／中信先發投手8選5 史耐德：投1休5比較理想 | 棒球 | 運動 | 聯合新聞網 親愛的網友：為確保您享有最佳的瀏覽體驗，
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，總教練史耐德目前傾向採用五名先發，
，讓投手投一休五方式進行輪值，
，有八位投手在觀察名單中，
，最終人選要到官辦熱身賽才會較明朗。中信例行賽的先發投手規畫尚未底定，
，目前僅有三名洋投預計先發，伍鐸、肯恩與艾迪頓已經報到，未來還會再找第四位洋投，另外有三、四位本土投手在史耐德的觀察名單中，總計八名投手朝先發調整，預計在官辦熱身賽前能達到五局的投球局數。史耐德並未透露本土投手人選，「因為不知道春訓會不會有人受傷，或是調整進度來不及。」但昨天除了洋投艾迪頓先發兩局外，鄭凱文接手中繼三局，鄭錡鴻、林煜清各投兩局，應在先發人選之中。雖然大聯盟傾向讓投手投一休四，但史耐德表示：「其實六天出賽一次對投手手臂恢復較好，所以目前規畫每個投手一周只會先發一場。」中信在熱身賽給予選手平均上場的機會，約兩打席就會換人，也嘗試不同的棒次，昨天迎戰古巴隊以年輕球員為主，由三棒林書逸、四棒林王啟瑋擔任中心打線。史耐德希望借此找出球隊最佳陣型，他表示：「我剛來到這裡，對球員認識有限，總教練的工作就是把他們放在不同狀況，看看什麼方式比較適合他們。」在熱身賽遇上古巴國家隊等級的對手，史耐德表示：「對年輕球員是很好的經驗，這是我們的主場，又有球迷參與，這樣他們在球季開打後自然會習慣這樣的氣氛。」，
▼影片／胡婷婷傳和鬍鬚洋男同學談戀愛，
，似乎默認戀情，
，聽聽她怎麼說…（若無法觀看，
，請點選這裡）胡婷婷當高級實習生與咖啡冠軍拜師學藝。圖／優仕咖啡提供 分享 facebook twitter pinterest 穿著一身斜肩紅洋裝，
，胡婷婷22日出席UCC咖啡旗艦店活動，
，像高年級實習生般研究咖啡，
，由於她近日常居美國，
，傳和紐約杜克大學鬍鬚洋男同學談戀愛，
，胡婷婷笑說其實美國和台灣兩邊跑，多半在充實自己，「談戀愛當然也是一種充實啦。」 似乎 默認戀情。，胡婷婷弟弟胡韡耀3月在香港舉辦婚禮， 她笑說被婚禮的夢幻大大感動，因為和她自己低調婚禮差很大。 胡婷婷和前夫Soler.樂團月Julio分手後， 會不會很快跳入下一段婚姻，舉辦一場和弟弟媲美的夢幻婚禮? 她說：「那要看另一半是誰囉。」前段婚姻失敗對她似乎沒有留下陰影，胡婷婷樂當敢愛女人，隨時準備抓住機會。「順其自然啦，我有非常多有可能機會的人。」胡婷婷現階段忙著充實自己，因為人到了不同年齡階段，需要做不同事情，出席咖啡店活動她也不忘向冠軍咖啡師拜師學藝。胡婷婷表示自己很愛演戲，也想嘗試寫書、寫劇本、導戲等等，「人一定要不斷的充實自己，當然談戀愛也是一種充實的方式啦。」胡婷婷笑著說。今日星話題→「有片／超神！徐若瑄哼歌當搖籃曲 小V寶竟然跟著唱了起來」，想看更多請戳這！，
廣東是大陸改革開放的前沿，
，也是大陸經濟發展的排頭兵，
，能否持續創新發展，
，做好做大粵港澳大灣區經濟，
，加速廣東自貿區發展，
，被視為大陸經濟能否持續快速前進的指標。珠三角的新人新政，
，也將為本地注入新的活力和政策。去年十月底，
，李希取代胡春華成為廣東省委書記。現年61歲的李希為甘肅兩當縣人，
，曾任甘肅省委秘書長、陝西省委常委、延安市委書記、上海市委組織部長、市委副書記、遼寧省長等職。外界把李希視為習近平人馬，李長期在西北地區工作，2012年被調往遼寧接替後來落馬的省長王珉。當時遼寧省發生人大代表賄選案、經濟數據造假等醜聞，李被視為「救火隊長」。有報導稱，李很受習近平器重，這與他曾任甘肅省委書記李子奇的秘書有關。李子奇是習父親習仲勳的老部下，而李希2007年任延安市委書記時，曾與時任上海市委書記的習有工作交流。目前，廣州市委書記是擁有南開大學企管博士的任學鋒，現年52歲的任學鋒是河北邢台人，大學畢業後任職於天津，2008年出任天津副市長；2014年8月，任學鋒空降廣州，打破了近卅年來廣州「一把手」由當地官員出任的慣例。有消息稱，任學鋒是廣東原省委書記任仲夷的侄子，任仲夷當年主政廣東時，與習仲勳關係良好。任學鋒同時也是廣東省委副書記。任學鋒日前表示，廣州將推進經濟結構戰略性調整，構建現代化經濟體系。加強創新能力的國際合作，圍繞產業鏈供應鏈創新鏈價值鏈，面向全球集聚高端要素，著力發展新一代信息技術、人工智能、生物醫藥、新能源、新材料等主導產業，依托雲計算、大數據、物聯網等發展數字經濟和共享經濟，厚植傳統優勢，增創發展新優勢。與廣州同為大陸一線城市的深圳，近年來經濟成長比廣州更為快速，且毗鄰港澳，又是粵港澳大灣區建設的重中之重。去年四月原任職於太原市委書記的王偉中「空降」深圳特區，仕途看好。王偉中生於1962年，山西朔州人，畢業於北京清華大學水利工程系水資源工程專業，2010年任科技部副部長。王擁有工程水文及水資源碩士，以及管理學博士學歷。王偉中日前表示，深圳會力爭在2020年，將新生產業規模由去年的2.7兆元人民幣增至4兆元，期望在前海深港現代服務業合作區、前海蛇口自貿片區及落馬洲河套區等平台，深化深港創新科技合作，發揮粵港澳大灣區、珠三角國家自主創新示範區等的重要作用。，
繼Apple Pay之後，
，Samsung Pay也於5/2開放消費者公測體驗，
，首波開放國泰世華、玉山、台新、花旗、台北富邦、聯邦、渣打等7家銀行信用卡綁定，
，適用手機包括Samsung Galaxy Note5、A5、A7、A5（2017）、A7（2017）、S7、S7 edge及最新旗艦手機S8、S8＋，
，Samsung Galaxy S6 edge＋也即將支援，
，不過目前三星智慧手表還無法使用Samsung Pay。三星表示，
，這波公測是為了讓銀行和消費者先熟悉作業流程，
，消費者必須先上三星官網（http://www.samsung.com/tw/samsungpay/）登錄三星帳號，
，讓銀行取得白名單，才有權下載Samsung Pay App搶先體驗，一支手機最多可綁定10張信用卡；Samsung Pay正式在台灣上線的時間也將在5月，不會讓大家等太久。Samsung Pay最大特色在於同時支援磁條感應（MST）技術與近場無線通訊技術（NFC），幾乎只要有信用卡刷卡機之處都能進行消費；超商部分僅限全家便利商店使用台新信用卡，預計5月中旬才會全面更新上線。在安全性方面，Samsung Pay的交易除了採用虛擬代碼、指紋辨識，還有三星獨家的KNOX高度安全防護，Samsung Galaxy S8、S8＋還支援虹膜辨識。5/2～5/22於Samsung Pay註冊指定7家銀行 的VISA、MasterCard 信用卡，每一張卡都可獲得一次中獎機會，但每支手機僅能獲獎一次，獎項包括Samsung Gear IconX、閃電快充行動電源等。利用Samsung Pay付款時，須以註冊的指紋或PIN碼予以授權，以便控管每筆結帳交易。圖／三星提供 分享 facebook Samsung Pay有三星獨家的KNOX安全平台加持，能持續監測三星裝置上的惡意軟體和活動，提供更周全的防護。圖／三星提供 分享 facebook Samsung Pay於5/2正式在台灣開放公測體驗。圖／三星提供 分享 facebook，
