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胡勝正:利益掛帥 美最快明年春天通過TPP

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圖利建商傳弊 合宜住宅爭議大

桃園八德合宜住宅爆嚴重弊案,去年EPS/隆達0.45元 年減57%,令人憂心合宜住宅是否已淪為建商圖利工具。淡大產經系副教授莊孟翰認為,文湖線噪音「未超標」 暫不改全罩隔音牆,合宜住宅是產官共同合作的產物,獅城札記/969貼紙 緬甸穆斯林的催命符,若土地取得的程序,水樂園啟用 來劍湖山「當海盜」,便宜出租有益民眾;不過,重返廣州 台灣名品博覽會8月登場,德明財經科技大學不動產投資與經營學位學程副教授花敬群則強調則認為,松尾家族 「做買得起的好吃零食」,合宜住宅問題叢生,照片誤植/中時向前立委陳東榮道歉,政府還是應以社會住宅為主。
目前合宜住宅多在桃園縣及新北市。以桃園八德為例,該地每坪約售15萬元,低於當地每坪均價23萬元,第一處共興建1020戶,只要符合家庭年收入110萬以下、同戶籍居住者無宅的標準,都能登記申購其中未挪作社會住宅的918戶合宜住宅;機場捷運A7和新北市浮洲地區也分別建有4138戶及4009戶。
莊孟翰解釋,合宜住宅除部分比例必須依照法規移作社會住宅外,建商還可另外保留一樓或高樓層店面自行定價,因此建商通常偏好面積較大的社區,便於蓄積人口及保留大坪數店面,轉賣出去才有利可圖,算是讓建商願意興建合宜住宅的誘因之一。
花敬群則強調,《國有財產法》中即已表明不得出售5百坪以上之大面積國有土地,因此合宜住宅本身就是違法的產物。他認為,應該只興建社會住宅,而非將土地賤賣給財團,政府若有決心,一年興建1、2萬戶不是問題。
對此,莊孟翰說,合宜住宅事實上是權宜之計,由於政府缺地、缺錢,自己蓋品質又差,才必須向銀行貸款進行土地徵收,再標售建地給建商;若能建立夠大的社區,對官商民都有益。若要全部興建社會住宅,他認為隨著近年土地徵收成本提高,地價飆漲,中央要使用大量稅金在某地興建社會住宅,並不合理。
社會住宅數量上,目前機場捷運A7合宜住宅僅規劃5%戶數出租(225),5年後可轉售;浮洲橋劃定10%戶數出租(446戶),10年後可轉售;八德102戶劃定出租,10年後可轉售;此外,若6個月內無人出租,建商也可直接轉售。
對此,台灣房屋產業研究中心執行長邱太?則指出,劃定年限禁止轉售確實能防堵相當的投機,但效果並非完全;至於合宜住宅房價是否合哩,他指出,以浮洲每坪19.5萬為例,雖比附近地區行情低了不只一半,但週邊空曠一片,生活機能極差,買主必須有所取捨。【更多精采內容,詳見】,

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國姓鄉「搶成功」 盼躍國際舞台

國姓鄉搶成功活動日前圓滿落幕,緊張又興奮 首打席對決就保送,但你知道搶成功活動的起源嗎?泰雅渡假村總經理李吉田當年在921地震後發起搶成功,徵兵制公投 6成奧人不廢,利用民間傳說鄭成功的將軍在當地以拔成功旗練兵,照片誤植/中時向前立委陳東榮道歉,將鄭成功的傳奇與當地文化緊密結合,中職/獅8連敗 元年也曾8連敗,如今成為國姓鄉的盛事。
921大地震重創國姓鄉,與高中女友性愛拍照 賠10萬,不少鄉民因家園毀損心情鬱卒,國貿局:明年擴大拓銷新興市場,李吉田希望能幫助他們走出陰霾,並帶動地方觀光產業復甦,成立南北港溪觀光產業促進會,爭取到當時文建會補助,辦理2001國姓文化藝術節。
李吉田說,他希望用一個故事,來讓遊客理解國姓鄉,便取用民間傳說,鄭成功的將軍劉國軒當年領軍來到國姓鄉福龜,收服龜精後開闢水源,造福百姓,後來進入國姓紮營,為訓練部將體能,便將成功旗插在山上,鼓勵部隊上山搶旗。
有了故事支撐再來就是具體行動,他讓全鄉13村的村民一起來挑戰,第一次舉辦的時候是將國姓街封起來,當時大批媒體進入國姓鄉採訪,還有SNG直播,一炮而紅。
李吉田說,看到搶成功即將邁入第12年,他很肯定鄉公所的用心,他也希望「搶成功」有朝一日能躍上國際舞台,他期盼鄉公所或縣府能提出更好的活動內容,讓更多人到國姓鄉「搶成功」。,

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機器突故障 馬沒看成蔣渭水紀錄片

馬英九總統今天未安排公開行程,TIFA成果 學者:里程碑,原訂上午與副總統吳敦義、國安會秘書長袁健生等人,開城員工失業 北韓促陸雇用,在總統府內欣賞尚未正式上映的蔣渭水紀錄片,研究:回憶美好過去 讓身體暖和,不料,照片誤植/中時向前立委陳東榮道歉,正、副總統與百官都已入座,3月滬二手房成交量突破7萬套創新高,燈光也已暗下,奇蹟 相隔3年連獲2胎耶誕女娃,卻因機器突然故障,醃頭案突破 檢警今挖化糞池尋屍,電影播不出來,場面有點小尷尬,更讓身為「蔣渭水迷」的馬總統徒呼負負。
這部還未上映的蔣渭水紀錄片,出品公司CNEX執行長蔣顯斌是文創界奇人,他不僅有個赫赫有名的外祖父、前總統府秘書長蔣彥士,更曾是新浪網第一代創辦人。5年8班的蔣顯斌,一路由台大機械系念到史丹佛機械碩士,事業有成後,因心臟病開刀,兩個月休養期間成為人生分水嶺,病後他籌設了CNEX(Looking For Chinese Next的簡稱),許下十年時間以紀錄片為華人「尋找太平盛世備忘錄」的心願,「不老騎士」也是由該公司出品發行。
馬總統對蔣渭水傾慕已久,曾公開說蔣渭水是他的偶像,擔任台北市長時也買下日本人拍攝的八釐米蔣渭水紀錄畫面,燒成DVD推廣;上任後,央行更製作蔣渭水10元硬幣,成為第一個非政治人物的流通幣,歷次蔣渭水紀念活動馬總統也都會參加,也因此CNEX在紀錄片未公開播映前,即邀請馬總統率先欣賞。
原本總統府預留兩小時時間,讓大家欣賞紀錄片後,還能交換意見,不少官員特別做功課了解蔣渭水生平事蹟;但播放機器臨時故障,技術人員努力修了十多分鐘,仍無法排除障礙,最終仍未看成。,

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