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專家:高價個案不代表整體房市

近日安徽三、四線樓市萬元樓盤增多的消息引發關注。對此,世界龍獅錦標賽/中華隊好棒! 勇奪1金3銀1銅,專家表示,路口兩個測速照相?一支閃光燈啦,隨著熱點城市購房需求的外溢和務工人員回流購房需求的增長,作帳秀 集團唱紅台股周線,安徽三、四線樓市成為銷售熱點,換位思考 沈榮津讓政策更有感,但隨著房地產調控的持續,樓市量價趨穩,部分萬元樓盤並不能代表整個樓市行情。中新社報導,安徽房地產監測數據顯示,2017年1月至6月,安徽全省(不含合肥、黃山、亳州、銅陵和巢湖)新建商品住宅累計成交近17.06萬套,住宅成交均價為每平米5732元(人民幣,下同)。其中,淮南、阜陽兩個市商品房銷售面積增幅分別為44.4%、41.9%。安徽省經濟信息中心高級經濟師王莉莉表示,務工人員的主要輸出城市是安徽商品房銷售的熱點。去庫存刺激政策、棚改貨幣化安置比例提昇以及務工人員回流購房是安徽三四線樓市銷售增長的主要原因。家住阜陽黃安元表示,他和妻子在浙江寧波務工很多年,聽說老家發展很快,就把多年的積蓄拿出來在阜陽買了房子。「我們準備房子拿到手後,就回阜陽發展,做點小生意。」對於部分三、四線城市出現的萬元樓盤,合肥學院房地產研究所副所長凌斌表示,個別高價樓盤不能代表樓市整體情況。安徽房地產監測數據顯示,今年上半年,蕪湖住宅成交均價為每平方米8425元,六安均價為每平方米5781元,蚌埠均價為每平方米5706元,這些三、四線城市住宅成交均價增長幅度較小。凌斌說,國家統計局發佈的6月70大中城市房價指數中,蚌埠雖然在新房價格漲幅和二手房價格漲幅位居前列,但因為其房價基數小,房價真正上漲的價格並不高。王莉莉預測,隨著房地產調控的持續,安徽三、四線城市商品房成交量將保持平穩,部分開發商為緩解資金壓力將以價換量,加大樓市促銷力度。同時,前期上漲因素的釋放,三、四線房價上漲預期得到抑制,商品房平均銷售價格漲幅趨緩。,

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電動自行車 成長動能強

自行車產業受惠歐洲電動自行車需求快速成長,路口兩個測速照相?一支閃光燈啦,帶動台灣供應鏈營收成長,台電指提高核一廠功率符合規定,美利達董事長曾崧柱看好未來電動自行車將有十年新藍海商機,「低頭」、「不要亂動」 阿姐下令將軍聽令 ,巨大董事長杜糸秀珍則認為,電動自行車占巨大營收比重將拉高到四、五成以上,充滿成長動能。第31屆「台北國際自行車展(Taipei Cycle)由貿協主辦,昨(31)日起至11月3日於南港展覽館一館及世貿三館兩地展出,吸引1,150家廠商參展,使用3,250個攤位。本屆亦有超過120家廠商首次參展,國際參展廠商則有九家韓國企業首度組成韓國館,海外參展比率達22.3%,展出自行車整車、服飾及零配件、智慧應用及電動自行車等。 電動自行車是今年自行車業的亮點,大量車款推出,包括登山、越野、城市車款等,過去一年以來快速帶動台灣產業發展。自行車雙雄都樂觀看待自行車產業前景,目前歐洲市場持續成長,北美持穩,中國大陸市場過去一度受到共享單車盛行影響,預期也將隨共享單車泡沫及使用者開始收費,讓傳統自行車市場恢復秩序。以近三個月大陸市場需求回到正成長情況預估,明年可望落底,讓自行車業者鬆一口氣。杜糸秀珍指出,電動自行車正以驚人速度成長,過去有四成年增率,電動自行車占公司整體營收比重,也從以往個位數占比增加到17%,未來將持續增加到四、五成以上,需求快速成長。美利達也強調,電動自行車是新的產品,從德語系國家逐漸往外擴散,許多人都還沒有擁有,因此成長動能相當大,比起大部分人都已有傳統自行車,自然空間比較大,第3季時因為缺料造成出貨減少,但10月情況已經解決,後續出貨量將回復第2季時的高峰水準。,

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