信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,
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,8月房市持續受到政策的低壓籠罩,
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,各區域房價走勢疲軟,
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,不過交易量並未持續破底,
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,8月全台房市交易較7月增加約2%,
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,主要是部分屋主經歷8個月政府頻頻出招的影響下,
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,願意讓價加快成交速度,
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,從房價的表現來看,
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,短期的房價高點已過,
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,房價逐步回到去年的水準,預料年底以前「讓價」仍是能否快速成交的關鍵。
曾敬德表示,緊接而來的房市有三大挑戰,包括年底的選舉、「房地合一」實價課稅、後寬鬆時代的利率走勢等,今年房市從年初到年底都是利空訊息居多,房市已經轉向成為買方市場,建議買方應該持續看屋,因為現在看屋競爭少、選擇多且價格有彈性,對於自住客來說是不錯的購屋時機。,