11月業績下滑 陸15建商難達銷售目標

中原地產市場研究部統計數據顯示，北國際攝影器材展 Canon好康大放送，截至12月7日，NBC將開拍希拉蕊迷你影集，21家已公布11月銷售業績的上市建商中，港社群傳訊 引用太陽花學運介面，僅有六家的年度銷售目標完成90%以上，學生看桃蛙源記 齊柏林包場招待，其它15家預估很難完成今年的銷售目標，中研院許世傑、海洋中心林怡君 船難罹難，比例高達七成。
廈門網報導，從前11個月銷售業績來看，恆大和綠城分別完成年度目標的109.73%和108%，已經提前完成年度任務。萬科、富力、合景完成率接近90%。而中渝置地、合生創展的完成率分別為45.60%和33%，與目標相距甚遠。
其中，恆大、碧桂園、萬科11月銷售業績均超過人民幣100億元（約新台幣512億元），而瑞安、合生創展、深圳控股等企業11月單月銷售業績不足人民幣10億元（約新台幣51億元）。
中國證券報報導，業內人士認為，雖然大陸官方在9月底推出房貸新政後，建商的銷售明顯好轉，但大部分企業依然面臨巨大的去庫存壓力。在這種情況下，短期內建商仍然將採取「以價換量」的策略出清庫存。
中原地產首席分析師張大偉表示，在年度目標完成率未達九成的情況下，想靠最後一個月衝刺的難度很大，估計這些建商將無法完成年度目標。
張大偉指出，儘管大部分建商難以完成年初所訂的銷售目標，但10月以來多項利好政策發布導致市場回溫，買房民眾明顯增加，「今年下半年建商的銷售業績將優於上半年，第4季業績將優於第3季」。
面對年度銷售業績指標的壓力，不少上市建商促銷「走貨」的力度在近兩個月趨強。在剛剛過去的「雙11」購物節中，包括萬科、方興、遠洋、碧桂園等多家建商借助網路平台，開啟房地產的電商促銷模式，推出了多種線上線下結合的促銷活動來提振銷售。
張大偉補充，由於企業自身經營策略、管理能力以及營運重心的不同，未來建商各自的表現會有極大的差異，市場分化的情形也將會出現在各類型城市之間。，