新北增加人口六成集中五區

大台北重劃區發展有成,

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,據統計,

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,金融海嘯五年多以來,

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,新北市的人口增加12.7萬人,

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,就有約六成新增人口集中在林口、三峽、淡水、樹林、新莊五區,

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,隨人口不斷移入,

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,與雙北房價走揚,

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,房價也出現明顯漲幅。
「林、淡、三、樹、新」五區房市被認為是危險區塊,不過根據新北市戶政資訊顯示,這五區的新增人口超過八萬人,林口五年來人口增加了2.15萬人,位居新北市之冠,淡水受惠於重劃區發展,增加將近二萬人,三峽北大特區行政區橫跨三峽與樹林,這兩個行政區人口共增加了2.7萬人,金融海嘯後才進入重劃區實質推案的新莊,人口也增加了1.15萬人,在新北市中排名第五。
據實價登綠資料顯示,今年這五區的房價除了新莊達每坪32萬元外,其餘四區房價多在每坪21~23萬元之間。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出,市中心房價水準高,新推案朝向M型化發展,在台北市中想要找一間標準三房的新大樓產品,不僅預算高,市場上這類產品的選擇性也相對稀少,不過可能開車40分鐘的時間,到外圍的新興重劃區內,早年1字頭房價,就可以輕鬆買到新的三房加車位產品,且隨不斷移入的人口與雙北市房價持續走揚,「林、淡、三、樹、新」也出現明顯的房價漲幅。,

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