浙江曾作為當年房價「領漲」大陸的省分，
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，幾經風雨洗禮過後，
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，如今浙江溫州、杭州、寧波等代表城市的房價「領跌」。炒房投資客稱，
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，「過去想的只是投機，
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，現在也要慢慢學會經營實業了」。
人民網報導，
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，2010年，
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，炒房的劉雲聯合幾名溫州人以一億多元（人民幣，
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，以下單位同）買下杭州某小區的大部分商鋪，原本想等兩年後升值出手，不料市場風雲突變。「現在明顯被『套牢』，我和朋友籌劃把這裡打造成餐飲一條街呢！」
大陸國家統計局發布的數據顯示，9月溫州、杭州、寧波、金華新建商品住宅銷售價格分別比去年同期下降16.4%、8.8%、8.6%和7.6%，跌幅居大陸70個大中城市前四位。
進入下半年，大陸樓市普遍回暖，據中國指數研究院發布的數據，10月百城（新建）住宅均價較前一月上漲0.17%，今年6月之後連續5月維持上漲趨勢。然而，在大陸樓市均價穩步上行的大背景下，浙江主要城市的房價卻逆市「領跌」。
與8月相比，溫州商品房價格下降0.8%，跌幅居70個城市之首。金華、寧波分別下降0.3%和0.2%，月跌幅分別居第5位和並列第6位。
杭州、寧波、溫州等地成交盛況不再，位於浙江省中部的義烏市開始打起退堂鼓，主辦方索性取消了原定11月初開始的「第19屆義烏房地產交易會」。
從今年上半年開始，溫州開發商為了回籠資金，開始實行以價換量的策略。據溫州市房產交易登記中心統計數據，今年5月以來，溫州市連續5個月一手房成交量突破千套，曾經的「地王」項目也以近成本價開盤跑量銷售。
不少業界人士分析，浙江主要城市的商品房庫存較大，不少樓盤投資客較多導致空置率高。，