高雄輕軌將通車 成功二路沿線房價起漲

高雄環狀輕軌第一階段工程正緊鑼密鼓的進行當中,

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,規劃將於2015年年底通車。台灣房屋智庫統計第一階段站點周邊的房價表現,

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,發現沿著成功二路、由正勤路到新光路這一段房價表現最為穩固,

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,包括「正勤國宅」、「軟體園區」、「新光公園」三站交易價格突破「2」字頭,

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,普遍落在每坪13~24萬之間。
台灣房屋智庫研究員洪佩君表示,

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,成功二路沿線涵蓋了大型複合式商場(夢時代)、好市多商圈、以及三多商圈等,

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,加上西側水岸公園,

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,可以視為觀光和商業機能的連線區。西側面海的景觀房是「2」字頭房價的主力商品,

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,東側舊社區則以親民的「1」字頭產品吸引本地買盤,

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,加上外地買家看準發展成熟的三多商圈和捷運紅線周邊出手,使得該區域住宅商品的詢問度相當高,未來輕軌連點成線,再與MRT紅線引線成面,整體機能會更加完整,房價也勢必更加鞏固。
由「旅運中心」到MRT橘線的「西子灣站」被稱為輕軌「水岸線」,洪佩君指出,沿著海邊路包括海洋流行音樂中心周邊,中古屋的成交行情約在每坪12~19萬左右;駁二特區往捷運西子灣站延伸,房價則有每坪12~17萬的表現。沿海區域的發展較早,主力產品包括了屋齡較久的透天厝,以及標榜海景的電梯大樓,尤其近年來文創產業已在港邊形成鮮明的城市風貌,加上中山大學生活圈,對於投資市場可謂利多支撐,未來輕軌的便利性將吸引更多觀光人潮,適合置產族列入考慮。
洪佩君建議,有意在高雄購屋的民眾,可以在今年7月下旬到8月下旬期限內,向高雄市都發局申請「促進在地就業青年首次購屋優惠利息補貼」方案,對於家庭成員名下無自有住宅的民眾,提供5年最高500萬元,0.5%貸款利率的補貼,並且可以和內政部的方案並用,減輕在地就業青年在高雄的購屋壓力。,

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