萬科董事會主席王石表示,
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,萬科正在做第四個十年規劃,
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,公司面臨轉型難題,
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,能不能走過去都不清楚,
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,討論八個月仍未果。「我擔心下一個倒下的房地產公司是萬科。」他說。
鳳凰財經報導,
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,王石24日在「2014亞布力中國企業家論壇夏季高峰會」上表示,
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,因為我們是全球地產老大,
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,每天面臨老二、老三的挑戰,
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,當然很緊張,
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,但一緊張的話,下一步被淘汰的就是你。
「根據萬科崛起歷史,我估計下一個倒台的就是萬科。」王石說,因為你大了,有成就了。
王石說,1997年亞洲金融風暴,當時大陸最大房地產公司倒下,萬科成為中國第一。2008年我們學習全世界最大的美國住宅開發公司帕爾迪,當時只有他的70%,沒想到全球金融危機後,萬科不但超越他,美國第二、第三加起來也沒有萬科高。
王石以此推測,那下一個倒閉的該誰了呢?下一個就該我們萬科了。因為你大了,有成就了。我和公司團隊討論十年後規劃,他們講萬科繼續領銜往前跑,我說不一定,這只是一個可能的選項。
十年前萬科快速成長,和大陸GDP一樣,等同於企業營業額。王石說,但是現在顯然國家在轉型,企業在轉型,我們在轉型當中,下一個十年怎麼辦?我們有困惑。所以討論了八個月,到現在都沒有弄清楚。
王石說,一個人,一個企業一定有生命周期。大家講百年老店,現在萬科正在做第四個十年規劃,不要說百年了,第四個十年能不能過去我們都不太清楚。
今年是萬科的30周年。王時表示,我記得非常清楚,10年前萬科做第三個十年規劃的時候,之前營收是人民幣90億元,團隊想達到1,000億元。我說你們瘋了?他們說是數據算出來的。萬科只要加權平均增長25%,90億元成長10年後就是1,000億元。
萬科之前雖然90億元,但以70%、80%速度成長。過去說十年是加權平均35%,現在不是35%,是25%。結果我們去年就做到了,大概是2,000億元,後半年已經超過1,000億元。但未來的發展計劃仍為沒有頭緒。,