政府打房激烈，
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，除了囤房稅外，
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，央行上月底又出重手管制房貸，
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，並新增新北市、桃園縣8個信用管制區。根據住展雜誌統計，
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，奢侈稅開徵3年多來，
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，新增供給量最高的就是淡水1.9萬戶，其次則是竹北、中壢皆為1.3萬戶，光是新北市新增供給量就高達6.61萬戶，這些區域供給大於需求，很有可能出現嚴重賣壓，引發倒貨潮。
住展雜誌主編施絢傑分析，2011年政府開徵奢侈稅，雖然房市交易量一度縮減，但房價卻持續上漲，新推案也持續增加，房市並未萎縮，政府前陣子才推出囤房稅，明年即將實施，央行上月底也出重手，新增新北市、桃園縣共8個房貸管制區，並規定第3屋以上最高只貸5成，全台適用，透過稅制、利率雙重箝制下，近年來新屋供給量較大的區域，很有可能出現賣壓、倒貨潮。
根據住展雜誌統計，2011年奢侈稅後至今年6月，新增供給量最高的區域是淡水，新增量高達1.9萬戶，其中絕大部分的新增量都集中在淡海新市鎮，但是淡水3年多來新增戶數卻只有6754戶，等於有1.2萬戶餘戶尚待出清。
供給量第二高的則是新竹縣竹北市，新增供給量高達13479戶、新增家戶數則為6818戶，餘戶達6661戶，第三高的則是桃園縣中壢市，新增供給量為13212戶，新增家戶數則為7123戶，餘戶6089戶。
施絢傑表示，3年半來新屋供給量最高的都會區仍是新北市，供給總量高達6.61萬戶，其次則是桃園縣高達5.7萬戶，新竹縣市也有2.82萬戶，台北市則只有1.64萬戶，按照新北市區域來看，供給量最高的是淡水，第二高則是新莊8748戶，第三高的林口則有7122戶，中和、五股則約3900多戶，板橋、汐止、新店及三重則為3千多戶。
施絢傑表示，新北市供給量特別集中在新興重劃區，淡海、林口、新莊副都心、新莊頭前、三重重陽段，五股洲子洋等重劃區，吸引不少投資客前往，投資比率一向不低，才吸引央行出手打房。，