基隆市政府都市發展處長王翔鐘昨天說,
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,將在明年2月底前辦理「基隆火車站暨西2西3碼頭都市更新事業」開發案第3次公告招商,
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,預計把開發期程從7年放寬到9年,
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,並調降現行3%的營運權利金,
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,希望有助招商,
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,早日開發。
王翔鐘昨天在市務會議報告火車站都更案進度時說,
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,內政部17日召開都更案開辦原則研商工作會議,
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,決議授權台灣鐵路局檢討開發期限和營運利金比率,
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,並要在年底前定案,
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,再把招商文件交給市府辦理招商。
都發處都市設計科長邱文志說,火車站都更案招商已流標2次,第3次招商除放寬開發期限、調降權利金,可望同意業者分期、分區開發,減低業者的資金壓力。
邱文志表示,火車站都更案第3次招商規定的權利金與第2次公告招商條件一樣,都是11億4200萬元,地上權使用年限也維持為50年,並視營運績效最長可再延長20年。
邱文志說,市府在17日召開的工作會議中,建議把都更範圍內的局部區域「賣斷」給業者,提高投資誘因,但未被接受。
市府計畫在明年2月底公告火車站都更案第3次招商,明年7月底開標,如果市府再次招商失敗,都更案可能交由內政部主辦。,