《香江風情》租霸的幾道陰影…

去年一雙奇葩港女,

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,在台北等地租屋作惡被判刑,

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,最近再有一對香港姐妹,

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,在新北市租屋後惡意毀壞及欠租逃離。此事傳到香港,

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,傳媒以「香港租霸遺臭台灣」,

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,作大大的標題,

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,還有網民發起「人肉」兩女,要為台灣業主討公道。港人對奇葩港女在台灣的惡行,如此的憤怒,一在這些年台港關係密切,港人多愛台;二在香港本身就有「租霸」問題,大多數港人對在台灣犯下惡行的港女之類人,恨之入骨。香港是個盛產「租霸」的地方,報紙上經常有類似在台犯事的新聞,也多是欠租、毀屋,只不過沒有像惡女在台灣那麼猖狂。香港「租霸」多,除了有這麼一批心理陰暗者外,還因香港有很大的租屋市場。香港地貴如金,樓貴如銀。一方面有大批人買不起樓,只能租樓住,一方面港人有買樓做「包租婆」的愛好。所以形成大致的「三三制」,即三成人是自置物業居住,三成人租住政府公屋,三成人柤住私人物業。所以租客以百萬來計,其中有哪怕百分之一是「租霸」,也是個驚天數字。「租霸」極端例子,是有人租屋後作惡甚多,上了黑名單,居然化妝易容去租樓。還有「租霸」欠租數年,強占不走。「租霸」多有個特殊原因,是「租務條例」條款多袒護租客,這大概與法律天秤偏向弱者的原意有關。香港租務市場大,「租霸」又多,港人除有各種選擇租客的錦囊妙計外,有另外的奇招。香港20年前就成立業主組織,建議審視租客背景,以免誤租「租霸」,辦法是設立「租霸黑名單」,目前該黑名單上「租霸」逾萬。防「租霸」也成了一門生意。有保險公司針對租務市場,推出的「安租保」的保險計畫,令業主一旦遇上「租霸」可以追責和索償。,

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