北市中古屋議價空間2成 殺很大

根據房仲統計，聯合報一周大事4/27~5/3，全台六大都會區中古屋銷售天數平均增加0.1天，工商界：怎補電力缺口，議價空間卻減少1.8%；其中桃園縣增加10.2天，外遇悔過又逼離 消防隊員敗訴，增加最多，歐元體系 專家喻像「紙牌屋」，台南市銷售天數減少8.4天，中職／黃鎮台悄現身遊街活動 逗陣HIGH，減少最多，澎湖首例禽流感 確診H5N2高病原，議價空間則是台北市增幅5.9%為最高，顯示北市的買方殺很大。
根據住商不動產統計，2月全台都會區中，議價空間最高的是台南市27.6%，1、2月相較之下，議價空間增幅最高的是台北市，增幅最高，從1月的13.5%提高到2月的19.4%，增幅5.9%；反而新北市的議價空間從1月的27.2%下滑到2月的14.6%，減幅12.6%。
住商不動產企劃研究室主任徐佳馨分析，實價登錄資訊量增加後，買賣雙方都會依據實價登錄資料談價格，銷售狀況也受到屋主開價影響，愈接近實價登錄行情愈容易賣，愈偏離市場開高價則愈難賣。，