珠海新地王 意外出現在金灣

珠海又出現了新地王,

機加酒自由行

,位於西部金灣區,

空調保冷工程

,單價達每平方公尺1萬9,

殺菌機

,050元(人民幣,

公職特考

,下同),

粽子

,比橫琴還貴;未來售價將超每平方公尺3萬元。羊城晚報報導,

保濕

,15日下午,

網路整合行銷

,經過248輪激烈爭奪,

插畫師

,位於珠海西部金灣區的一地塊,

清境小瑞士

,被珠海崇峰房地產開發公司以每平方公尺1萬9,050元拿下,成交總價33.4億元,溢價383.28%,成為珠海單價新「地王」。此前,金灣區的「地王」單價未過7,000元,此價還超過了橫琴「地王」的單價。業界人士預計,該地塊短期內很難盈利,未來如果開發,房價將超過每平方公尺3萬元。這一編號為珠國土儲2016-05的地塊,總面積7萬8,570平方公尺,建築面積17萬5,320平方公尺,規畫用途是二類住宅。該地塊的起拍樓面地價為每平方公尺3,950元,總起拍價為6.925億元。資料顯示,金灣區在今年上半年僅成交商住用地三宗,其中兩宗去年推出,已售的地塊每平方公尺僅千餘元,最高僅每平方公尺6,730元。此次競拍吸引了碧桂園、保利、雅居樂、恒大、中冶等32家房地產商參與。競買過程激烈。珠海資深地產人士程廣平分析,目前全大陸房地產分化,珠海雖不是一線城市,但房地產卻有直追一線城市的潛力。但金灣區出現如此「地王」,程廣平感歎出乎意料,按照正常的開發預測,其未來售價每平方公尺至少3萬元。目前珠海西區房價在萬元左右,「地王」消息一出,就有不少西區的樓盤項目表示,將可能對現售樓盤調價。某知名專案樓盤負責人稱,單價或漲一、兩千元。,

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