三重新燕廠土地原為味全三重舊廠，
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，這塊土地一波三折，
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，原本出售給新燕實業，
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，後來又流入法拍市場，
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，頂新集團在2010年大手筆買回。
頂新集團入主味全後，
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，1998年因財務危機，
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，以46億元賣給新燕實業，
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，雙方因合約履行問題興訟。後來新燕也發生財務問題，
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，將土地質押給彰化銀行。
三重新燕廠1.58萬坪土地當時法拍底價為73.99億元，是當時法拍史上最高底價。
住商不動產研究室主任徐佳馨說，當時底標價格約為46億元，當年三重公業用地的行情每坪約二、三十萬元，味全一家投標，比底價高出27.7億元，讓市場跌破眼鏡，但也同時拉抬三重工業用地行情，目前三重工業用地行情每坪約五、六十萬元，已高於當時得標金額。，