美國1月房價 上漲6%

美國1月房價上揚,

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,符合市場預期,

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,主要受惠於購屋需求不斷增加,

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,待售房屋日益縮減。聯邦住宅金融局(FHFA)22日表示,

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,經季節調整後,

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,1月房價比前月上漲0.5%,

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,增幅符合經濟學家預測的中值。房價較一年前則攀升6%。數量偏低的待售房屋導致成屋銷售下滑,

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,也使得房價升高。美國房地產經紀協會(NAR)21日公布的資料顯示,

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,2月成屋銷售下滑7.1%,換算成年率後,降至三個月來谷底的508萬戶,低於1月的547萬戶。美國TD證券利率策略師戈登柏格(Gennadiy Goldberg)說:「目前新建房屋的供應數不多,而房市也相當緊縮。我們預期房價有上漲的壓力。」Realtors集團的資料顯示,美國1月單戶房屋的中間價為21.5萬美元,比一年前上漲8.3%。美國全區房價均比一年前增加。,

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