關埔國小預計明年才招生，
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，但周邊700公尺內，
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，2015、2016年的實價登錄交易筆數高達825筆，
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，年交易量是更另7所學校一年的交易量總和。 圖／信義房屋提供 分享 facebook 新學期開始，
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，不少家長關注孩子的學區問題，
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，信義房屋調查新竹市8所明星國小周邊實價登錄，
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，發現明年才招生的關埔國小，
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，周邊700公尺內，2015、2016年的實價登錄交易筆數高達825筆，年交易量更是另7所學校1年的交易量總和，直言「明星學區將移轉到關埔重劃區。」關埔國小占地3.48公頃，規畫設48班、招收1400名學生，校園規畫參酌日本東京立川市立第一小學開放式、以人為本、與社區融合的設計概念，及涵納自然、綠廊帶與空間美學的設計。校方以「學群聚落」規畫空間，依照不同年級學生的需求，做出不同設計與氛圍，校園會保留大片綠地做為城市綠廊帶，成關埔社區的「都市森林」。竹市府教育處國民教育科科長張品珊表示，關埔國小預定明年9月招生，目前正進行第1期工程的招標作業，如果順利，近期就會動工，應能趕上明年9月招生期，預計會招8班共240人。不少家長關心「買那個地段才是關埔國小的學區？」目前學區尚未出爐，由於涉及到各里和學校，未來會召集討論學區劃分。依據實價登錄顯示，竹市幾所明星小學鄰近房屋年交易量破百筆分別是：三民國小122筆、科園國小138筆、載熙國小152筆、關埔國小522筆，其中關埔國小平均總價最高，共1361.4萬元，平均單價則是21.9萬。隨著園區人口增加，國小名額供不應求，號稱顛覆傳統設計的關埔國小確定動工，不少家長趕來設籍，信義房屋光埔特區店店長翁皓堅分析，購屋民眾有5成以上都是為學區而來，以園區客為主。信義房屋園區店店長姚依依認為，關埔國小位於重劃區，生活機能發展中，部分建商仍有餘屋在售，為去化庫存，單價多有討論空間。而建商打出優惠購屋方案，例如1坪1萬自備款，吸引換屋族揪團購買。，