加工區將「騰籠換鳥」 高雄跑第一棒

經濟部加工處將斥資15億元,

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,改建高雄園區三棟標準廠房,

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,以「騰籠換鳥」方式解決廠商「缺地」問題,

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,同時也實現加工區產業轉型,

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,目前已有JDI台灣子公司晶傑達、瑞儀表態進駐,

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,預計園區年產值可增加百億元。加工處(3)昨日召開記者會,

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,處長黃文谷表示,

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,高雄園區是台灣第一個加工出口區,

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,1966年成立以來,

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,已由勞力密集產業轉型為資本與知識密集產業,但屋齡50歲以上的老廠房已不符合當今需求。黃文谷說,高雄園區的「自建廠房區」,過去透過自由買賣的市場機制,已約有六成完成更新重建;但「標準廠房區」的每棟廠房內都有許多廠家,大家意見分歧,很容易產生所謂的「釘子戶」,改建不易,因此有必要藉由公部門的力量介入整合與翻新。高雄分處分處長劉繼傳表示,改造的順序是「先拆、後建、再搬」,先鎖定B1至B3的標準廠房及行政區周邊土地共約4.2公頃的土地先進行改建,預計2020年可以落成。高雄園區位在亞洲新灣區計畫區內,優惠容積率高達490%,故原本二層樓的廠房,將改建成地上八層、地下一層的新型態標準廠房,為目前使用樓層的二倍以上,可以紓解產業用地不足問題。除新建大樓外,騰出的空間可以做為下期「周轉基地」。也就是藉由廠房「立體化」,鼓勵位於舊廠房的廠商搬遷到新廠房,釋出的舊廠房可再做第二波更新周轉,目標是十年內讓六成左右的老舊標準廠房完成翻新。,

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