香江風情／包租公治港

包租公之廣為外界所知，境外國民死亡遺留農地 不能免遺產稅，是拜周星馳的「功夫」一片；但對於香港人來說，柔道／追隨國手哥哥 小巨人想打世界賽，那是與粵語殘片一樣具悠久歷史。誰都知道包租公厲害，北京角度／台灣無所不「獨」 老共心知肚明，但厲害到今天般可治港了，西螺太平媽起駕 千人擠看煙火秀，誰都沒想到。
說到「包租公治港」，讚美寶兒有魅力 嘎嘎：有機會交往一定公開，是由一間知名小店的遭遇而起。那間小店，是剛贏得「全球最佳機場餐廳」的「阿鴻小吃」。
「阿鴻小吃」是間小型潮州菜館，其招牌菜包括招牌撈麵、阿鴻鴨舌、住家老火湯等。該店的鎮店之寶則是鹵水鵝，老饕們形容為鵝片嫩滑，鹵水味濃而不鹹，鵝皮甘香豐腴。其在香港機場開的分店，更有專為機場旅客定製的「帝皇鵝鬆蒸包」，以「鵝肉細、蔥花香、包軟綿」聞名，有人不坐飛機，卻為了一嘗蒸包美食而專程跑去機場。
「阿鴻小吃」的聲名遠播不是因為機場餐廳美食，而是因其已連續五年成為米其林一星級榮譽食肆。「阿鴻小吃」能獲此佳譽，靠的是位於港島北角老區的一個小店。
「阿鴻小吃」在港島北角和富道的發跡老店，駐紮已十一年之久，最近傳出被包租公大幅加租，只能被迫遷走，考慮九月另覓新舖。
「阿鴻小吃」的老闆黎偉鴻說，現在小店只可容納約三十人，客人動輒要等一小時。租金貴不成問題，但也要貴得有道理。最近他仔細地留意同區出租的店面，但符合條件的非常少，出得起錢又未必有得租。
「阿鴻」的遭遇，只是香港現在天天發生的故事之一。香港一間接一間的老店，近年紛紛因租金大幅上漲而被迫搬遷甚至歇業。
香港地產界人士黃良昇分析指出，現在有種「漣漪效應」，陸客自由行令香港核心旺區，全部商店都變成國際品牌的天下，本地大品牌紛紛退守二、三線街區，本土小店又被本地大品牌擠占，退到舊區深巷。
今天的香港，全球天價店面一再出現。在房東瘋狂追逐租金利潤之下，治港之權，看似已移到包租公們手裡，因為今天香港城市風貌之變，得由他們說了算。，