3租稅優惠！ 房東省稅2萬元

3租稅優惠！ 房東省稅2萬元 | 稅務法務 | 產經 | 聯合新聞網 親愛的網友：為確保您享有最佳的瀏覽體驗，木棒聯賽／普門五連勝：四強只是起點，建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本，今年夏天 天氣有「5奇」，感謝您的配合。✕買東西有設計售票網RSSApp粉絲團我的新聞udn family搜尋時尚汽車NBA台灣遊戲國際鳴人堂新鮮事部落格全部願景新聞財經噓星聞時尚汽車NBA遊戲國際鳴人堂新鮮事部落格元氣話題讀書吧讀小說知識庫電子報基金房地產影音售票網外貿網買東西有設計有行旅捷客聯合文學聯經出版世界日報App 即時熱門要聞娛樂運動全球社會產經股市房市健康生活文教評論地方兩岸數位旅遊閱讀雜誌時尚汽車購物 Uber重返台灣 財經焦點 科技產業 金融要聞 稅務法務 產業綜合 期貨專區 房市情報 商業企管 udn / 產經 / 稅務法務相關新聞聰明報稅／善用重購退稅 減輕負擔聰明報稅／賣屋所得怎麼稅 留意兩時點個人反避稅法 初審過關已繳稅額 可國內扣抵海外所得低於670萬 免申報財政部:3月出口成長13.2%薪資扣除額擬調高 財長：金額未定股利稅改 分離課稅、部分免稅併陳股利抵減稅額 雙低族群不會被加稅薪扣額擬增為15萬元 539萬戶受惠3租稅優惠！ 房東省稅2萬元分享分享留言列印A-A+2017-04-11 04:45聯合報 記者邱金蘭、林敬殷／台北報導WhatsApp 行政、立法協調會報昨日協商租賃住宅市場發展條例草案達共識，台東海端山區 凌晨2震無災情，將提供房屋稅、地價稅及所得稅三大租稅優惠，花東濱海地解套 可申請原保地使用，鼓勵房東將房子交由專業的租賃住宅服務業管理或出租，買了嗎？ 大樂透端午加碼再開獎，雙北及桃園市享有優惠效果最大。依內政部試算，以適用綜所稅率百分之廿的房東為例，租金兩萬元以下的住宅出租，可享有最大的租稅優惠效果，藉以鼓勵民眾釋出兩萬元以下的出租住宅。三大租稅優惠包括：第一，所得稅方面，只要委託租賃住宅服務業辦理出租，且供居住使用一年以上者，就可減徵所得稅。包括每月租金收入不超過六千元部分，全部免納個人綜合所得稅。超過六千元時，未逾兩萬元部分，租金所得必要損耗及費用的減除，未能提具確實證據者，可依租金收入的百分之五十三計算，高於現行所得稅法規定。超過兩萬元部分，則回歸所得稅法規定，也就是費用可扣除百分之四十三。第二，房屋稅減徵。第三，地價稅減徵。這兩部分均授權地方政府訂定減徵的期限、範圍。內政部試算，若以適用最低的自用住宅稅率為例，六都優惠稅額最高的是雙北及桃園市，尤其台北市最多。若以六都平均值來看，租金兩萬元的房子，三大租稅優惠合計，房東每年可節省的稅額有兩萬零六百一十三元。根據內政部資料，國內因居住或就學因素有租賃需求者，約有兩百八十五萬人，有必要引導整體住宅租賃健全發展。未來房東把房屋委由專業的租賃住宅服務業包租、代管，才能享有租稅優惠，但草案也對租賃住宅服務業訂有規範，包括須向地方主管機關申請許可，並繳交營業保證金，從業人員也必須取得專業證照等。此外，現行土地法第九十七條規定，城市地方的租金，以不超過土地及其建築申報總價年息百分之十為限。為回歸市場機制，草案也明訂，排除土地法這項限制，租金由出租人及承租人約定。，