2014年即將結束，
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，高力國際公布今年商用不動產交易統計，
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，全年僅815億元，
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，寫下2008年金融海嘯後、六年來新低。
高力國際董事總經理劉學龍分析，
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，商用不動產交易不振，
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，主要是持續受金管會2012年底祭出的「金八條」影響，
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，金八條規定壽險業投資不動產投報率需2.875%以上，
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，讓2013年商用不動產交易較前一年萎縮230億元，
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，今年並持續探底。
劉學龍表示，
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，壽險業過去是商用不動產的最大買家，2012年壽險業投資商用不動產661億元，占市場總成交金額達6成以上，但2013年金額銳減至161億元，今年更進一步下降到148 億元，已連續兩年占比不到兩成。
今年商用不動產的奇兵是外國投資人，全年合計買入98.7億元，占比達12%，是首度超過10%。，