賣房時才發現買到凶宅 向前屋主提告求償卻判敗訴

郭姓男子透過房仲向鄭姓男子購屋，柯瑞穿中文球衣 秀三分神技，3年後準備出售，羽球拍穿線 身障習技當穿線師，卻被另一位房仲查出是凶宅，單車天使跨海圓夢 14天騎行大陸三省1000公里，郭認為被鄭欺騙，台北燈節明閉幕 將有「特別版」主燈秀，提告要求解約返還價金；新北地院認為，阿富汗坎達哈市兩炸彈案7死，鄭購屋時，退休警憶當年 憑1袋雞毛逮賊，前一位賣家也沒告知鄭是凶宅，且郭原先委託的知名房仲公司也沒有查出該間房屋是凶宅，郭也沒有在通知對方瑕疵後6個月內提告，今天駁回郭的提告。郭姓男子提告指出，2012年間他以640萬元購買鄭姓新北市蘆洲區房子，2015年時準備賣房，房仲調查後得知2010年曾有房客在屋內燒炭自殺，會影響賣出的房價；郭認為鄭沒有告知房屋內有非自然死亡事件發生，故意隱瞞，提告要求解約，鄭必須返還640萬元價金。鄭姓男子出庭時則稱他向劉姓原屋主購屋時，對方也沒有告訴他房子有非自然死亡狀況，他自行調查詢問也沒有查到什麼，從不知道房屋是凶宅。法官認為，郭姓男子在2015年間得知房屋有非自然死亡事件後，直到去年年底才提告，解除權已經消滅；另外，郭在向鄭購屋時，當時他委託的知名房仲公司都查不到該間房屋是凶宅，警方也沒有架設凶宅查詢系統，而是要透過公文往返才能確認，並非一般民眾得以輕易查知，認定鄭的供詞可信，判郭敗訴。郭姓男子透過房仲向鄭姓男子購屋，3年後準備出售，卻被另一位房仲查出是凶宅，郭認為遭到鄭的欺騙，提告要求解約返還價金。記者袁志豪／攝影 分享 facebook，