廣州一手住宅均價 連兩月下降 | 兩岸經貿 | 兩岸 | 聯合新聞網 買東西RSSApp粉絲團我的新聞udn family搜尋時尚汽車NBA台灣遊戲國際鳴人堂新鮮事部落格全部願景新聞財經時尚汽車NBA遊戲國際鳴人堂新鮮事部落格元氣話題讀書吧讀小說知識庫電子報基金房地產影音售票網外貿網買東西有設計有行旅捷客聯合文學聯經出版世界日報App 即時熱門要聞娛樂運動全球社會產經股市健康生活文教評論地方兩岸數位旅遊閱讀雜誌時尚汽車購物 兩岸要聞 陸港傳真 兩岸經貿 台商情報 陸港股市 udn / 兩岸 / 兩岸經貿相關新聞廣州美食節 10天吸金逾1億人民幣中日韓論壇 研擬合資第四方市場互聯網+自主報關 廈門首個試點離岸流動性收緊 隔拆升人民幣怎麼貶 人行兩難深港通啟動 蜜月走勢平淡瞄準陸內需 深港通為資金開路深港通上路 陸股反而雙雙開低走低北京瞭望／證監會主席生氣了…前海回應 不介入格力經營陸保險業併購 證監會設限廣州一手住宅均價 連兩月下降分享分享分享留言列印A-A+2016-12-06 03:01聯合報 大陸新聞中心／綜合報導WhatsApp 廣州樓市持續降溫。陽光家緣網簽資料顯示，
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，11月廣州一手住宅網簽10，
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，665套，
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，網簽面積119.2萬平方公尺，
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，較上月環比分別自然回落27%和23%；均價每平方公尺16，
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，941元（人民幣，
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，下同），連續兩個月下降。南方日報報導，對比10月，廣州樓市11月全市網簽量價齊跌。不過，通過對比近七年資料發現，同是11月，今年的網簽量和成交均價都增長，而且是近7年成交量最高的11月。按區域來看，除了白雲和從化網簽量逆勢上漲外，其餘9區都有不同程度回落，網簽最多的依然是增城，共2，827套。此外，網簽超2，000套的還有黃埔區，花都、番禺、南沙則超過千套。價格方面，11月廣州全市網簽均價是每平方公尺16，941元，繼10月下滑4.5%後，環比再次降低1.2個百分點。實際上，均價下降的背後，是中心區成交占比連續兩個月下滑。以11月為例，中心六區網簽3，221套，占全市30.2%，而10月、9月分別是32.4%和37.9%。業內人士分析表示，兩大原因致成交回暖。首先，從供應上看，11月比10月還多了3.55萬平方公尺，而且這是今年新批預售供應最多的月分。來自中原地產統計的資料，11月全市一手住宅新增供應120.92萬平方公尺，這是近幾個月來，首次供應面積比成交面積多。其次，隨著調控和行業整頓影響越來越小，樓市成交逐漸恢復，開盤和網簽都明顯回升。廣州月底連續五天網簽套數超過500套，最後一天達到756套，為全月最高。，