六都房市熱 高雄買氣噴發

12月適逢年底購屋旺季,

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,加上選後「拚經濟」的利多,

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,民眾購屋步調轉趨積極。永慶房屋統計資料顯示,

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,12月全台房市交易量表現,

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,月成長15%,

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,較去年同期成長14%。其中,

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,六都表現上以高雄市最熱,

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,交易量月增近三成買氣爆發。包括信義房屋、永慶房屋、台灣房屋、住商機構等,

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,統計各家內部交易資料皆顯示,

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,12月中古屋買氣皆轉旺。 根據永慶房產集團研展中心統計,七都(六都加新竹)12月房市交易量表現,相比11月,台北市成長24%,新北市成長23%,桃園市成長16%,新竹縣市略減2%,台中市成長18%,台南市略減4%,高雄市則大增28%。 經濟日報/提供 分享 facebook 永慶房屋業管部資深經理謝志傑認為,11月受到九合一選戰激烈影響,民眾購屋態度觀望,買氣停滯,但購屋需求仍強勁,待選舉底定後,購屋計畫開始積極進行,遞延的買氣出籠,推升12月房市交易增溫。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,從選後買氣回籠的狀況來看,選舉較熱的台中市與高雄市,選後都發現買氣回流。曾敬德表示,12月高雄市的房市交易,是近三年以來單月最佳,買盤遞延回籠後交易量大增;至於北部地區的交易量表現,則維持穩定成長。住商不動產企劃研究室經理徐佳馨表示,從雙北和高雄表現較強的狀態來看,地方政府話題確實有助於買氣,自用換屋型和長線投資型買方已經悄然進場。若以六都整體成交價格來看,大家房屋企劃研究室主任郎美囡表示,除了零星因為資金需求,或取得成本低的物件可有大幅讓利空間外,目前中古屋議價空間已達到極限。延伸閱讀》房仲業:留意明年變數,

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