量身修法?拆遷戶 1/7 價買北市精華地

財政部提案修正國有財產法第58條,

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,要將民國86年6月30日以前,

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,屬公共工程拆遷基地未完成讓售土地,

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,得依照遷建基地範圍內土地讓售計價方式辦理。如果這項修法完成三讀,

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,在台北市大安區及信義區中,

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,將有143筆共計6131平方公尺土地,

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,拆遷戶可以用市價七分之一價格取得台北市精華土地,

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,國庫短收超過113億。
五分埔漏列拆遷戶今天刊登廣告,

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,批評國有財產法第58條在立法院被卡案,請馬英九總統主持公道。立法院財委會召委賴士葆表示,這個案子,財政部沒有列為優先法案,立法院這個會期,財委會光是處理財政健全方案、防囤房法案以及治水預算就已經沒有時間。
有立委說,這個法案是為特定人士量身訂作。在台北市五分埔段及坡心段的公共工程拆遷戶,所使用的土地分為市有地及國有地,當初台北市府以專案方式用公告現值出售市有地,財政部是用市價出售國有地,形成兩種價格。
據了解,為了讓拆遷戶都能以公告現值取得土地,現在有都更業者找上某台北市立委,向財政部遊說修法,要求財政部修改國有財產法第58條,好讓這幾個地段拆遷戶,能用公告現值購買國有地,卻會讓國庫大失血113億。
依照財政部估算,相關土地在五分埔段共有25筆面積651平方公尺,如果用民國103年度的公告現值計算,合計為1億7800萬元,推估市價約為16億4200萬元,差距高達9.2倍。
至於在坡心段,相關土地118筆面積共5480平方公尺,用103年度公告現值計算,合計17億3300萬元,推估市價高達116億2900萬元,兩者間有6.7倍的差距。
立委擔憂,如果依照財政部版本完成修法,在這兩個地段中已經用市價購買國有地的拆遷戶,恐怕也會要求財政補依照公告現值退回差價,共計約4024萬,更何況如果讓個案變成通案,以後全國類似的案件恐怕會沒完沒了。,

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