宏普建設(2536)第4季入帳行情啟動,
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,包括新莊副都心「AMAX」、淡水「有逸天」,
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,以及位於台北市的「文華麗舍」三大新案進入完工交屋階段,
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,三大案總銷合計超過90億元,
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,公司第4季營運可望寫下今年高峰。宏普建設目前共有五大在建新案,
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,包括總銷51.5億元的新莊副都心「AMAX」、總銷26億元的淡水「有逸天」、台北市總銷13.8億元的「文華麗舍」、12億元的「宏普PARK」,
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,以及台北市總銷30億元的德行西路辦公室「蘭雅段案」,
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,五大新案將在今明兩年相繼完工,完工金額高達133.3億元。宏普建設表示,五大在建新案中,其中「AMAX」銷售率近九成、「有逸天」逾三成、「文華麗舍」完銷,三大案預計今年12月開始交屋,挹注公司第4季和明年營運。至於「宏普PARK」也銷售完畢,「蘭雅段案」預計明年第4季完工後對外銷售;宏普昨(15)日收在21.3元,上漲0.15元。宏普指出,除了上述五大案外,手中還有五大庫存土地,包括總銷約100億元的懷生段,大直金泰段120億元、副都心案10億元、舊宗案23億元、北投文林路案25億元,總計共有278億元可供未來推出新案。宏普表示,目前房市景氣不佳,公司手中精華土地也朝長期穩定收益策略進行,其中台北市懷生段444坪精華地將與三井不動產合作飯店案,全案將在9月26日舉行動工儀式。宏普分析,三井集團基於長期策略考量,認為台灣未來長線有發展性,加上宏普建設優質品牌、商譽,雙方談了五、六個月就拍板定案;該案將興建地上17層、地下五層大樓,規劃推出擁有約300間客房的高端商務飯店,也是三井不動產集團進軍亞洲的第一間飯店。,