航空城徵收 住戶爭問發回幾成

桃園縣政府及交通部舉辦桃園航空城說明會,

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,攸關1萬多住戶權益,

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,最多人關切的焦點在安置、限建、配地,

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,還有社區要求原地保留不要拆遷及徵收合法建物要優惠等議題。
桃園縣政府城鄉發展局和交通部下鄉合辦「桃園航空城」8場說明會,

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,從12月8日至今已舉辦4場,

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,由於桃園航空城是桃園縣歷年最大規模的區段徵收計畫,又關係1萬多拆遷戶權益,每一場至少吸引500人,可以說場場爆滿。
參加說明會的住戶及地主最常提問的是「拆遷以後如何安置的問題」,因為區段徵收開發到完成的時間很長,在等待配地到新建房舍過程,他們要如何「安身立命」。
另外,就是「配地的比率」「合法建築物,是否可以原地保留」、「位於拆遷範圍的大型社區,是否可以免拆」以及「未來桃園航空城是否仍有航高限制問題」。
城鄉發展局表示,桃園航空城預定辦理期程為明年元月設立「駐地工作站」,明年6月內政部區域計畫委員會將會審議通過新訂的都市計畫圖、12月內政部都委會通過都市計畫,104年辦理區段徵收土地公告及發價作業、105年區段徵收工程施工、107年區段徵收抵價地抽籤分配、108年完成區段徵收。
至於住戶最關心的徵收發回比率,城鄉局說,農地是45%、一般土地是40%,目前發回比率尚未定案,但應該和這個比率差不多。在安置問題方面,拆遷戶除了有租金補助外,還有建築物拆除獎勵補助。
有社區住戶希望能保留房子,讓他們持續居住,不要拆除,城鄉局說,完全依照住戶的意願,社區規模到0.2公頃(約700坪),原則上可以保留,但也要視情況而定,如果位於第三跑道上,就必定要拆除,無法保留。
有住戶希望未來區段徵收後配地地點距離現住地不要太遠,城鄉局表示,可能無法如願,因為為了公平起見,未來配地一律採取抽籤方式決定。,

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