美人口成長率 郊區帶頭衝

在房價連續下跌五年後,

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,全美多個最大型近郊城鎮的房市,

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,在去年已出現逐漸回升跡象。另外,

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,依據最新人口普查的資料顯示,

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,在2010年至2012年人口成長最快速的20個城鎮中,

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,超過半數為郊區。

彭博新聞報導,

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,這項人口普查資料意味愈來愈多的近郊城鎮,

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,在聯邦每年依據人口普查局提供的資料而分配近4000億元的基金,將可持續獲得不少預算。

資料也顯示,中西部和東北部鐵銹帶(Rust Belt)工業州的其他城市,持續可見人口流失,雖然大多數城市的人口成長率在2011年至2012年稍增。

南部和西南部「陽光帶」(Sun Belt),以及西岸大型近郊區一些城鎮則出現全美最高的人口成長率,雖然仍比不上2000年代經濟繁榮時期。

華府智庫布魯金斯學院(Brookings Institution)資深人口統計學家佛瑞(William Frey) 表示:「在人口成長快速的地區,已出現郊區重生的跡象。」他並指出:「拉斯維加斯即為一例,郊區帶頭成長,雖然仍遠不如過去顛峰時期。」

其他房市受創最嚴重的地區,有些也出現人口大幅成長。亞利桑納州坦培市(Tempe)的居民人口,即在2010年至2012年增加3.2%。

在2011年至2012年15個人口成長最快速的城市中,有八個在德州,六個即為郊區城鎮;其中德州州立大學所在地的聖瑪科斯(San Marcos),並且是全美排名第一的年人口成長最快速城市,成長幅度達4.9%。

在鐵銹帶的底特律,在2000年至2010年人口流失25%,比上次人口普查再減少1.7%。目前人口估計70萬1475人,還不到1930年代人口的一半。

在都市方面,全美最大城市的紐約市,自2010年4月1日以來,830萬人口增加2%。而在紐約周邊九個主要城市中,僅有康乃狄克州史坦福市和新澤西州澤西市,擁有較高的成長率。,

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