林口案 增蓋戶數無不法

合宜住宅弊案延燒，成立亞洲人才協會 林麗蟬推「新」力量，林口Ａ７合宜住宅原本規畫蓋兩千四百五十一戶，便宜就好 美國民眾不願多花錢買本國貨，後卻變更提高到四千四百六十三戶，寶島債掛牌冷 Q4拚破蛋，外界質疑營建署放水、圖利廠商；營建署昨天澄清，王大陸跳妖怪體操落漆 和柯震東看動漫無交集，一切都依照法定程序處理，男籃／力退南韓 陳盈駿：生涯最想贏的一次，並無不法。
營建署強調，中鐵建潛盾機 打進北捷，Ａ７合宜住宅調整容積率於法有據，安徽淮北／趣臨渙老茶館 品棒棒茶，原本該基地屬於都市計畫第五種住宅區用地，法定建蔽率百分之六十、容積率百分之三百；營建署因而推算「最少」可興建合宜住宅戶數為兩千四百多戶，載明於投標須知，二○一一年四月廿八日招標，同年六月廿三日截止投標。
營建署表示，截標隔天完成廠商資格審查，同年七月五日、六日審查廠商投資計畫書，部分廠商計畫書中已提及將爭取額外的容積獎勵，審核後開標。
營建署官員說，營建署只負責審核標案、標售土地，之後，得標廠商透過綠建築、綜合設計、大街廓開發、開發時程、天橋及立體連通道等方式，向桃園縣政府爭取容積獎勵，相關過程都於法有據。
高源不動產估價事務所所長陳碧源表示，林口特定區屬低密度住宅區，土地容積率應只有百分之一百八十，內政部變更土地使用分區為住五用地，並且調高容積率至百分之三百；之後，桃園縣府再將容積獎勵增至百分之四百，以大型開發案來說，應是「合理」增加容積的方法。
營建署官員指出，從營建署的角度來看，土地標售成本固定，倘若廠商能興建更多戶合宜住宅，未來也能提供更多住家給有需要的人，有利而無弊；且容積獎勵於法有據，營建署也明訂興建總戶數的百分之五作為社會住宅，這些都不是沒有根據就上調的，沒有不法之處。，