大竿林自辦重劃 如期闢路成關鍵

房產界傳出幸福水泥企業有意啟動基隆大竿林重劃區7、8萬坪土地開發案,

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,基隆市地政處長田家樂昨天表示,

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,大竿林代天府自辦市地重劃案,

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,業者同意明年底前完成約定的道路開闢,

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,目前正辦理水土保持變更,

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,如果道路無法如期完成,

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,市府不排除撤銷業者的自辦市地重劃申請。

田家樂說,

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,代天府自辦市地重劃業者大升開發公司,

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,是幸福水泥關係企業,自辦市地重劃區地點在中和路,第1期有4.3公頃,但只有簡單整地、水溝等設施。
業者1年多前向市府申請自辦市地重劃工程開發,預定為期2年,當時考慮交通問題,要求業者從重劃處另闢約2公里的道路銜接德安路。經協商,最後敲定提前半年,在明年底完成道路闢建。
大升開發公司人員昨天說,公司有誠意儘速開闢道路,因發現原來已通過的水土保持計畫,有窒礙難行的地方,已向市府申請水土保持計畫變更,只要完成水土保持變更,立即恢復施工。
田家樂說,已邀集產業發展處等單位開會,提供水土保持注意事項等意見供業者參考,要求業者在本月底前提出水土保持計畫書,審查通過後,就可依計畫書執行。
若是業者無法在明年底前完成闢建道路,將依業者開闢道路的程度審核,如認定是怠忽,故意拖延的話,將依「獎勵土地所有人辦理市地重劃辦法」,撤銷自辦市地重劃,稅捐單位也將取消業者土地自辦重劃的地價稅減免優待。
市議員施世明說,業者不能如期道路開闢,就應撤銷自辦市地重劃申請,市府必須堅守立場。,

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