中港9大財團 爭200億美利道商地

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,涉及逾10家發展商,多為香港大戶,中資則聯手本地發展商競標。大公報報導,前美利道停車場土地雖僅屬中型發展規模,但因位處全港最貴重的商業核心區內,加上區內未來十年商業官地供應極有限,因此政府所收九份標書,幾乎集齊最具影響力的發展商如:獨力競投的長實、新地及恆地;內地的世茂房地產則夥同香港兩大發展商新世界及信置,以增爭勝機會;而「重慶李嘉誠」張松橋旗下的中渝置地也組財團入標。據報導,會德豐物業估價及研究高級經理何偉錦指出,該地是中環罕見商業地,又有開揚景觀及近港鐵站,值得競投。市場預估此地地價恐超過200億,所以未見入標哄搶的情況。戴德梁行香港董事總經理蕭亮輝則指,雖然市場預期此地會惹起內地房企極大興趣,但僅兩家入標,或反映內地近月加強對外投資監管。此外,啟德區近期所推地皮幾乎都被中資搶光,昨再有一幅1K區住宅地截標,16份標書中,香港與內地財團的數目不相上下;而連奪四幅啟德地的海航集團,未肯定今次有否再出手。,

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