國揚下半年營運 夠利

國揚(2505)今年將按照進度如期推出新案,

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,總計今年推案量逼近百億元,

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,超過去年水準,

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,業績則有三大案交屋貢獻,

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,自第3季起陸續入帳,

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,為下半年營運添柴火。國揚表示,

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,今年預計在7月底推出總銷約40億元的基隆案,

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,該案位於基隆祥豐街、近八斗子,

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,全案超過六成為二房、小三房產品,每坪推案價1字頭。台南總銷27億元的「翡翠森林二期」已售約3億元,仍有24億元可賣,再加上台北市文山區公訓段2,000坪新案預計8月開工,有機會在下半年推出,全案總銷30多億元,因此推升今年推案量可望逼近百億元,超過去年水準。業績部分,國揚指出,今年將有來自「翡翠森林一期」餘屋約10億元可售;總銷27億元的「翡翠森林二期」成屋案銷售,該案先前已售約3億元,預計第3季認列。另外,總銷27億元的「雲端科技大樓」已售七至八成、約20億元左右,預計第4季入帳,該案目前尚有5億到8億元餘屋可銷售,有信心今年將會全數完銷並認列完畢。法人表示,國揚今年有來自「翡翠森林一、二期」及「雲端科技大樓」可入帳,初估今年營收約30億元上下,每股稅後純益0.6元,可望維持去年表現。國揚17日股價收在11.65元,下跌0.05元。國揚指出,目前公司手中尚有都更案進行中,其中近民生東路的「吉林案」歷經整合和都更程序已經耗時達十年,不過,全案已通過事業計畫,將進入權利變換階段,估計需要一年時間,未來將興建地上21樓的大樓產品。國揚表示,在北市仁愛路還有談了五年的都更案,惟因都市更新現在因地主要求獲利過高,都更動彈不得,未來在都更合作上會更加謹慎。,

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