徵收高成本 文山工業區、高鐵門戶區開發喊卡

市價徵收上路後，被動元件族群漲多回檔 籌碼良性換手，衝擊台中市多項土地開發案，巨大創辦人劉金標 獲日本旭日中綬章，影響最大的是高鐵台中車站門戶地區案，中信金區塊鏈 揚名國際，市府評估後，港股導航／國企股指數 看漲，若採區段徵收將虧損近40億元，U18男籃明移訓 14人名單出爐，市府昨開會決定放棄區段徵收，高市鳳山圳滯洪池啟用 綠地宜休憩，全案開發喊「卡」，未來要採市地重劃或完全撤回都市計畫，目前還未決定。
高鐵門戶地區原名是鎮南專區，一度傳出規畫為休閒專業區或博弈特區，地主超過1800人，周邊土地價格已漲了3倍，也有多家建商推案，市府開發喊停後，一名地主聞訊罵「市政府是最大的詐騙集團」。
台中市共有6處區段徵收土地開發案，市價徵收補償上路後，地政局評估過土地開發成本，昨天上午在市政會議報告。地政局長曾國鈞說，擴大大里、文山工業區與高鐵門戶地區等3案，各虧損約40億到60億不等，財務評估已不可行。
副市長蕭家淇說，高鐵門戶地區開發後，評估將虧損39.91億，因為都市計畫還沒通過審議，未來可能改採市地重劃或撤回都市計畫，維持農業區；文山工業區評估虧損43.42億元，因土地已變更為工業區與住宅區，未來考慮採市地重劃，或乾脆再變更回農業區。
擴大大里案估計將虧損58.05億元，但涉及先前的大里溪整治工程，還沒配還土地給地主，將改採市地重劃開發；烏日前竹、九德開發案合計虧損6.3億元，豐富專案可盈餘4.14億元，將繼續推動。
文山工業區、高鐵門戶地區兩案，牽涉地主超過2600人，前者開發過程抗爭聲浪不斷，後者尚未完成都市計畫審議，開發暫緩後，市府預期會引起地主抗爭；蕭家淇說，民眾若傾向開發，可採公辦或自辦市地重劃方式，若反對開發，就變更回農業區。，