公寓大廈內消防逃生緩降機管理權，
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，屬於各大樓管理委員會，
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，但多年來管委會卻大多把責任轉嫁給住戶。台東縣消防局近期對市區多處公寓大樓檢查，
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，限期各管委會改善，
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，否則將處罰，
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，有管委會轉而要求住戶付費改善，
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，讓住戶吃了悶虧。
消防署強調：「只針對管委會要求改善，
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，不會處罰住戶」；台東縣消防局火災預防科也表示，
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，緩降機屬公有設備，管委會和住戶若未明定由誰管理，就應由管委會負責。
全台公寓大廈超過2萬戶，85年起規定，2樓以上須裝緩降機。台東市民邱安舜這次住家被檢查出緩降機不合格，他感到很委屈。他說，搬家已12年，從未發現家裡有什麼緩降機，這次忽然被檢查不合格，還要花錢好幾千元改善，覺得像是被硬栽贓。
有同樣情況的公寓住戶吳新雄說，不是各戶都有緩降機，有時整層樓只有1 、2戶有，「都已犧牲坪數放緩降機，壞了還要負責，說的過去嗎？一般住宅根本不必設緩降機，更不必接受安檢，很明顯這就是公共設備嘛！」
消防署火災預防組說，消防法並未明確規範緩降機管理權責，但緩降機一般屬於公共設備，「因非單獨一戶使用！」且消防署或各縣市消防局發文對象，都只針對管委會，而非住戶，管委會如有疑慮，可和住戶協商增訂權責條款，避免爭議。，