台灣房屋發言人張旭嵐表示，
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，目前建商面臨到台北市土地取得日益困難，
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，大面積土地又不易尋覓的情形，
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，因此出現基地面積小的「鳥籠」建案，
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，由於符合現在低總價的市場氛圍，
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，加上如果建案地理位置有設籍或是交通、生活機能優越的特點，更能吸引買方進駐卡位。
觀察最新實價揭露資訊，大安區的建案「大安富中」基地面積僅37坪，主力坪數從6坪到11坪，扣掉公設，實際上的坪數可能都只有3~8坪，但由於有師大附中學區及捷運大安站加持，住宅產品最高價每坪達166.7萬，顯見「鳥籠產品」只要地段好，仍相當受到置產族群的青睞。，