英人持有土地比率 冠G7

英國國家統計局(ONS)29日公布數據,

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,2016年英國人持有的土地占資產淨值比達51%,

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,遠高於任一個七大工業國(G7)國家。彭博資訊報導,

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,房價向來是英國人茶餘飯後的主要話題,

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,但這一點也不足為奇。據統計,

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,英國房市榮景已持續超過20年,

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,如今全英國有將近四分至三的土地都屬於各家庭所有。這20多年來英國房價持續上漲,

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,連十年前的全球金融海嘯爆發,

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,也僅讓房價暫時下滑,

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,主要是金融危機後各國央行先後把基準利率降到谷底,人人皆可用超低借貸成本買房,房價因此上漲,導致首次購屋者買不起房。 剔除美國與義大利後,G7國家個人持有土地占總資產比重的平均值為39%,德國為26%,敬陪末座。ONS的統計也顯示,受惠於房屋及土地持續增值,2017年英國的總資產淨值大增5,000億英鎊(6,450億美元)至10.2兆英鎊,相當於平均每個英國人的資產淨值增加15.5萬英鎊。非金融資產的價值勁增,但金融資產及負債的價值則下跌。英國脫歐為英國資產的前景帶來許多變數,倫敦的高房價也讓許多投資人望之卻步,Real Capital Analytics的資料顯示,截至今年8月中為止,美國投資英國房地產總額達31億美元,遠遜於2015年脫歐公投前一年的160億美元。,

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