台塑總部都更案/要拿建照 還有兩道關卡

延宕二年的台塑總部都更案昨(21)日通過首關,

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,接下來需提報第二階段都市更新事業概要,

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,再進入第三階段都市更新事業計畫和權利變更計畫程序,

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,最後才能取得建照施工,

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,還得再闖二關才能順利達陣。台塑總部都更案過首關,

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,但台塑資產主管表示,

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,這僅是拿到啟動後續程序的門票,

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,近期將進行第二階段程序,

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,按這次審核通過的計畫再與地主溝通,

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,獲得四分之三產權或三分之二地主同意後才能取得核准函。審議會昨日要求台塑多回饋公益設施,包括增加托育中心無償予市府使用的期間,以及調整停車場費率及對鄰近居民的折扣;對此,台塑將積極溝通,有信心獲得其他地主同意。台塑預計在六個月內提出都市更新事業計畫和權利變更計畫,由於涉及建築圖面定案及地主利益分配問題,要達到門檻的難度更高,加上審查複雜,除都計審查外,還包括環評,程序比前一階段「硬」,審查期程預估至少需時二年九個月。,

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