打炒房 紐國限制外國人買屋

紐西蘭政府將禁止外國人購買住宅房地產。 美聯社 分享 facebook 紐西蘭政府將禁止外國人購買住宅房地產，學者指施工非難題 環團不認同，兌現打擊海外炒房者的承諾，閱讀進步、數理退步…PISA成績背後的喜與憂，政府認為這群人是房價飆漲的一大因素。紐國國會15日以63票對57票三讀通過「海外投資修正案」，國中導師罵學生豬狗不如 法官依公然侮辱判拘役20天，對海外買家設下限制，建商囤房稅率調降 今闖關有變數，財政部副部長帕克表示，新竹寶山農會賄選案 2被告遭聲押，這些限制將在總督正式批准後的兩個月內生效。 政府表示，新法令可讓紐澳兩國的立場一致，將住宅用地劃歸為「敏感」類別，未經海外投資辦公室許可，非居民或非公民者不得購買成屋；海外買家必須證明會增加住宅數量後再賣掉（如在原址興建公寓大樓），或變更土地用途，總之必須讓主管機關相信他們能為紐國帶來益處。不過，海外投資人仍可購買新屋，也能投資退休村、學生宿舍及老年護理機構。經濟日報提供 分享 facebook 去年紐國總理雅登在選戰中主張對海外買家設下限制，宣稱海外炒房者推高房價，導致年輕人買不起房子。由於移民人數改寫歷史新高，加上興建數量不足，過去十年房價暴漲逾60%，有屋族人數降至1951年來最低水準。政府表示，海外買家禁令、稅務調整以及興建10萬間新屋的計畫，將可讓房市重新恢復平衡，讓首購族更買得起房子。去年6月紐國約82%的房子由居民或公民購買，另16%由企業或公司實體購入，幾乎所有房屋都由紐國人全資擁有。大約只有2%房屋是由非紐約居民或公民買下，在所有海外買家中，以中國人與澳洲人的比率最高。雖然數據顯示海外買家在紐國房市的比重很小，但科技業富豪提爾（Peter Thiel）、知名電視節目主持勞爾（Matt Lauer）等美國名人購買紐國房地產的消息躍上新聞版面，強化了多數人對各國富豪將紐國做為避難所的觀感。不過紐國政府此舉將面臨投資人反對，他們警告這項禁令可能會抑制投資活動，傷害紐國在海外市場的聲望。，