香江風情/兩個六連冠 香港真「圍城」

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,如周末剛傳來一個香港全球「六連冠」。這個「六連冠」是指香港在國際性的調查中,繼續成為「全球最受旅客歡迎的城市」,數據是香港有二七七七萬人次過夜旅客到訪,大幅拋離其他對手,比新晉第二名的倫敦,超過千萬人次,連續六年排名第一。這調查是國際市場研究顧問Euromonitor做的,其數據是二○一四年做的,十大榜中六個城市位於亞洲,當中香港連續第六年登上榜首,倫敦連升兩位、取代新加坡成為第二。雖說這數據看來老了點,但評位值得香港高興,說明香港沒有某些人說的糟。當然警號也響起,調查是以機場、酒店等旅遊綜合指數來計分,但指出香港有些過分依賴中國大陸是香港的弱項。本來香港人可以為這個「六連冠」高興一陣子,但想起前一天另外一個「六連冠」,就樂不起來。那個「六連冠」,香港很多媒體低調處理了,因為是香港老問題,即香港連續第六年,成為「全球房價最難負擔的城市」。 這個「六連冠」,是美國顧問公司Demographia評出,其新公布「全球房價負擔能力調查」,香港自二○一○年起連續六年,位列房價最難負擔城市全球第一名。這個計算公式算出的,是香港房價入息比率高達十九倍,即香港人要掙錢十九年不吃不喝才能置業。這當然是現實,但香港地產界不高興,有人按香港數據算,說沒那麼高的比率,香港只有十三點五倍,即不吃不喝十三年半,就可以買上樓了。香港的兩個「六連冠」,倒是證明香港是真的「圍城」,外面的人想進來,裡面的人想出去。,

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