北郵將都更 變身台北華爾街

行政院昨(13)日協調華光社區及台北郵局都更案達共識,

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,「台北華爾街」將落腳台北郵局都更案基地,

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,全區規劃做為創新創意及金融中心,

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,華光社區則規劃為郵政及電商物流中心,

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,兩處開發都將帶動上百億元商機。台北郵局都更案位於台北市忠孝西路一段、博愛路口附近,

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,未來由金管會及「F4」(證交所、期交所、櫃買中心及集保)進駐,

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,將打造成為「台北華爾街」或「倫敦金融城」,

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,附近會否產生群聚效應,

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,帶動更多金融機構進入,將備受關注。行政院政委張景森昨天找來金管會、財政部、交通部及台北市政府等相關單位,協調台北都更案及華光社區開發案規劃用途。行政院高層表示,會中協商達共識,台北郵局都更案將規劃為創新創意及金融中心,華光社區則開發為郵政及電商物流中心,協商結果將向行政院長林全報告,由院長作最後拍板。在台北郵局都更案基地部分,除了設立國家創新創意中心外,大部分使用面積將供金管會及證券周邊單位進駐。根據規劃,未來金融特區部分可使用的樓地板面積約2.6萬坪,其中六、七千坪是由財政部國產署在都更後分得的國有地,直接由金管會撥用,另外不足的1.8萬坪,可能需向另一地主中華郵政購買或租用。由於中華郵政不打算處分資產,長期租用對證券周邊單位又不划算,因此昨天台北市政府在會中提議,可由金管會證券周邊單位如證交所或期交所等,以投資人方式參與都更案,出資投資後就可分得部分使用面積。與會的金管會主委李瑞倉說明,回去會請證券周邊單位評估看看。至於位於台北市杭州南路、金山南路附近的華光社區,未來則規劃為郵政及電商物流中心,中華郵政需要使用的面積,部分為國有地,將由中華郵政向財政部國產署申請專案讓售,初估售價約近200億元。官員表示,台北郵局都更案啟動後,台北郵局可遷入華光社區繼續營業。台北郵局目前仍在營業中,能否找到合適搬遷地區,被視為都更案推動的重要變數。,

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