CCL八大指數齊破頂 專家：港樓價短期難回落

高芳鈴 分享 facebook 樓價急升！反映二手樓價走勢的中原城市領先指數（CCL）八大指數，1月營收／緯創-3.7% 英業達-18%，四年多來首次齊升，NBA／退休幹啥？詹姆斯要學喬丹做球團老闆，亦創歷史新高。中大劉佐德全球經濟及金融研究所常務所長莊太量指出，李振昌投1球 救援失敗，現時樓市並不健康，工業富聯董座談展望 投資聚焦八大領域，但沒有利淡因素，樓價短期難以回落。大公報報導，中原地產表示，CCL八大指數齊破頂，是逾四年以來首次。CCL最新報155.45點，連升13周共6.55%。CCL Mass報157.8點，連升11周共6.15%。CCL（中小型單位）報155.97點，連升13周共6.84%。CCL（大型單位）報152.73點，連升六週共3.43%。分區方面，港島、九龍、新界東及新界西指數分別按周升0.21%至2.08%，四項指數皆創歷史新高，新界東及新界西表現優於大市，分別升37%及33%，遠高於港島及九龍的升幅26%及24%。據報導，樓價爆升，落後大市的將軍澳日出康城也賣出了實呎1萬3102元的最貴呎價；小單位也連環破頂，利嘉閣高級經理鮑允中表示，九龍灣得寶花園C座高層03室，實呎1萬5957元，打破了該屋苑連天台特色戶於3月底造出的呎價紀錄，標準戶貴過特色戶。明報報導，莊太量表示，因建築成本不斷上升，香港未輸入外勞解決勞動力不足問題，間接令發展商成本上升，並將有關成本轉嫁至物業售價上，因此增加供應並不能令樓價下跌。此外，深圳近年發展迅速，其房地產價格急速上漲，本港發展商不甘於賣價低於深圳物業，故定價日高，間接推高樓價。他又指，現時樓市並不健康，惟市場並沒有利淡樓價因素，樓價短期內難以回落。，