聰明報稅／善用重購退稅 減輕負擔 | 稅務法務 | 產經 | 聯合新聞網 親愛的網友：為確保您享有最佳的瀏覽體驗，
廢氣處理設備
，建議您提升您的 IE 瀏覽器至最新版本，
營業用咖啡
，感謝您的配合。✕買東西有設計售票網RSSApp粉絲團我的新聞udn family搜尋時尚汽車NBA台灣遊戲國際鳴人堂新鮮事部落格全部願景新聞財經噓星聞時尚汽車NBA遊戲國際鳴人堂新鮮事部落格元氣話題讀書吧讀小說知識庫電子報基金房地產影音售票網外貿網買東西有設計有行旅捷客聯合文學聯經出版世界日報App 即時熱門要聞娛樂運動全球社會產經股市房市健康生活文教評論地方兩岸數位旅遊閱讀雜誌時尚汽車購物 財經焦點 科技產業 生技產業 金融要聞 稅務法務 產業綜合 期貨專區 房市情報 商業企管 udn / 產經 / 稅務法務相關新聞聰明報稅／賣屋所得怎麼稅 留意兩時點家產不落外姓 拋棄繼承女高於男股利抵減稅額 雙低族群不會被加稅股利稅改 分離課稅、部分免稅併陳薪扣額擬增為15萬元 539萬戶受惠聰明報稅／善用重購退稅 減輕負擔分享分享留言列印A-A+2017-04-10 02:36經濟日報 記者劉懿慧／台北報導WhatsApp 房地合一新制下，
台中武財神廟
，安永聯合會計師事務所會計師楊建華提醒，
補鈣保健食品
，個人買賣房屋或土地，
葉黃素品牌推薦
，無論「大換小」或「小換大」，
兒童書桌椅
，均可善用重購退稅，
咖啡禮盒
，降低負擔。楊建華表示，
高雄廢棄物清運
，個人買賣自住房屋、土地，
精胺酸功效
，已完成辦竣戶籍登記，且自住房地出售的前一年內無出租或供營業使用，無論是先買後賣還是先賣後買，出售舊房地與重購新房地的時間（以完成移轉登記日為準）差距在二年內，均可申請適用重購退稅優惠，但該重購的新房地在重購後五年內，只可供自住使用，不可改作其他用途或再行移轉。其中「以小換大」可全額退稅。楊建華說，若是重購自用住宅的房屋，其價額超過舊屋，可在重購的新屋完成移轉登記的年度，自其應納綜合所得稅額中扣抵或退還。舉例來說，甲在2016年1月1日買入A房地並設籍居住，之後在2019年6月1日出售，出售價額2，000萬元，並繳納所得稅20萬元；之後甲在2021年4月1日以2，500萬元買入B房地並設籍居住。若甲在出售前一年無出租或營業使用，且出售Ａ房地的移轉登記日至買入Ｂ房地的移轉登記日（2019年6月1日至2021年4月1日）的期間在二年以內，甲可在2021年4月1日的次日起算五年內向國稅局申請重購退稅20萬元。另外，「以大換小」則是比例退稅，楊建華說明，假設舊屋售出價格1，000萬，新屋購入500萬，500萬除以1，000萬為二分之一，因此可以退一半的稅款。至於舊制，小屋換大屋可全額退稅，大屋換小屋則不能退稅。重購自用住宅，重購價額超過原出售價額者，可申請自應納綜所稅稅額中扣抵或退還。房地合一適用稅率 圖／經濟日報提供 分享 facebook，