人民幣走低 焦慮陸客狂買港豪宅 | 兩岸經貿 | 兩岸 | 聯合新聞網 買東西RSSApp粉絲團我的新聞udn family搜尋時尚汽車NBA台灣遊戲國際鳴人堂新鮮事部落格全部願景新聞財經時尚汽車NBA遊戲國際鳴人堂新鮮事部落格元氣話題讀書吧讀小說知識庫電子報基金房地產影音售票網外貿網買東西有設計有行旅捷客聯合文學聯經出版世界日報App 即時熱門要聞娛樂運動全球社會產經股市健康生活文教評論地方兩岸數位旅遊閱讀雜誌時尚汽車購物 兩岸要聞 陸港傳真 兩岸經貿 台商情報 陸港股市 udn / 兩岸 / 兩岸經貿相關新聞阿里影業副總裁 孔奇涉貪被帶走「老佛爺」大陸異軍突起 創新商品寫佳績特派員在現場／網紅、自媒體警鐘響上海巡禮／大陸冒險精神 造就網路盛世化妝品重視體驗 網路拉不走陸鐵粉陸百貨不敵電商 掀關店潮陸產業園區GDP 增速放緩陸資買德企 歐巴馬罕見頒禁令人行官員鬆口 可考慮升息潘石屹：推出房產稅十分必要 否則造成巨大浪費人行出手 人民幣轉強人民幣走低 焦慮陸客狂買港豪宅分享分享分享留言列印A-A+2016-12-04 02:09聯合報 記者蔡敏姿／綜合報導WhatsApp 人民幣貶值造成港幣資產吃香，
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，大陸客戶狂掃香港豪宅；數據顯示，
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，今年前十個月，
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，大陸買家在香港豪宅市場非常活躍，
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，前卅宗較大金額的交易中，
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，大陸買家占百分之四十七。第一財經日報援引地產顧問公司萊坊的數據顯示，
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，大陸買家大舉進入香港的豪宅市場，
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，今年前十個月，價值逾港幣三千萬元（約新台幣一點二三億元）以上的豪宅交易中，大陸買家占百分之廿七。隨著人民幣貶值，讓很多資本趁政策沒完全收緊情況下，趕緊「跟風」赴港買房；很多香港發展商承諾給予大陸買家稅務優惠或補貼，或直接在房價上打折，變相減輕大陸買家的購買成本。新浪網報導，由於香港實行聯繫匯率制，港幣匯率盯住美元，近期港幣對人民幣匯率也一路上揚至零點八八七；而在二○一四年初，港幣對人民幣匯率曾一度下探至零點七七左右；如果人民幣一千萬元兌換港幣，期間匯損已逾港幣一百萬元。一位大陸買家十一月到香港看房三次，和很多有錢人士一樣，他對人民幣走低有著焦慮感。「好像什麼都沒做，資產就縮水百分之十。」他說，物色香港地鐵九龍站和跑馬地的幾處豪宅，希望本月能敲定房子，分散資產組合，並收取租金。除了愛買豪宅外，這些大陸金主們都傾向於一次性付全款，讓不少資深地產經紀直呼「太有錢了」。萊坊高級董事和估價及諮詢部主管林浩文指出，二○一一年時，人民幣還有很高升值預期，大陸富人更傾向於把錢留在大陸，那時大陸人買香港一手房的占比只剩百分之十至百分之十五。房市價升量跌，讓香港的中下階層承受最大壓力，他們所有積蓄都只能用作租金支出。分析指出，最擔心的情況是，房市供應量追不上現有的龐大需求量，這種供不應求的局面只會令香港的房價繼續上升，導致長期失衡。除非有「黑天鵝」事件發生，否則這種局面很難逆轉。，