海砂屋都更 9成同意就「快軌」推

北市列管須拆除重建的海砂屋共46件,

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,仍有20處社區無整合意願。北市都發局昨天表示,

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,未來海砂屋選擇走都市更新程序,

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,只要同意比率達90%,

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,就可納入「快軌機制」,

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,亦即優先排入北市都更審議委員會,

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,並召開公辦協調會,

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,官方將協助讓全體住戶同意都更。海砂屋要拆除重建,

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,過去需要100%住戶同意,但容易卡在住戶意見難整合;若轉往同意門檻較低的都更,卻要面臨冗長程序。都發局昨赴市議會工務委員會專案報告,指20處海砂屋,其中1處屬於單一產權、2處位於山坡地,不適用都市更新條例,將透過「都市危險及老舊建築物加速重建條例」協助申請重建。其餘17處海砂屋,經評估可透過都更改建。都發局表示,有3處同意比率達90%且無爭議,將納入快軌程序;其餘14處將透過「海砂屋都更專業輔導團」加速整合。民進黨籍市議員王威中表示,海砂屋問題在於不可預測性,重建時北市府應考慮讓住戶有中繼住宅可用;議員洪健益說,若大地震震央發生在北市,可能近三成房屋倒塌,北市府對海砂屋執行力要有魄力。都發局長林洲民說,北市府尚無具體計畫,都發局會在1個月內研議,討論公宅出租做為海砂屋的中繼住宅。建管處陳煌城說,北市許多海砂屋雖被認定須拆除重建,但許多一樓商家因生意收入遠比罰款高,不願遷出,正修訂裁罰基準,最快3個月出爐。,

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