財政部表示，
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，出售自用住宅土地者，
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，可申請按自用住宅用地稅率核課土地增值稅，
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，但土地如以「贈與」方式移轉所有權，
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，縱使符合自用住宅用地條件，
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，仍不得按自用住宅用地稅率課徵土地增值稅。
土地稅法第34條規定，
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，土地所有權人「出售」其自用住宅用地者，
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，都市土地面積未超過三公畝部分或非都市土地面積未超過七公畝部分，
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，其土地增值稅統就該部分的土地漲價總數額按10%徵收。
財政部指出，「贈與」移轉依照稅法規定，並非「出售」，因此不能用自用住宅用地優惠稅率10%核課土地增值稅。，